1 / 27

Menemen Uğur Mumcu'da Satılık 3+1 Satılık Daire

Yüksel Coşkun · Menemen Turkuaz Emlak
6.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Menemen Uğurmumcu mahallesinde merkezi konumda, Menemen İzban Durağına 900 m, ilk ve orta okullarına 250 m, semt pazarına 50 m, devlet hastanesine 250m ,alışveriş merkezlerine, eshot ve iztaşıt duraklalarına, semt pazarına çok yakın ve yürüme mesafesindedir.

**Kapalı Mutfak

**Isı ve Ses Yalıtımı

**Geniş Balkon

**PVC Doğrama

**Vestiyer

**Görüntülü Diafon

**Hilton Banyo

**Kombi doğalgaz

**Ankastre

**Çelik kapı

** Çift asansör

**Ebeveyn banyosu

**Elektrikli panjur

**Kiler

**Spot ve Led Aydınlatma

**Merkezi Uydu Sistemi

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.

İzmir Menemen’de yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. Menemen satılık daire arayanlar için merkezi konumda bulunan bu seçenek, geniş planıyla aile yaşamına uygundur. Kat irtifakı mevcut olup krediye uygun yapısıyla finansal avantaj sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiraya verme imkânı sunar.

Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun, kat irtifaklı
  • Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Boş, hemen teslim
  • Ferah ve işlevsel 3+1 plan

Menemen’in Stratejik Ulaşım ve Hizmet Ağı

Daire, Menemen merkezine yakın konumdadır; Menemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşım sağlar. Çevresinde Özel Şirin Adımlar Anaokulu ile Miyase İnceer İlkokulu ve Ortaokulu yer alır. Halk kütüphanesi ve kültür merkezine yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları sayesinde toplu taşımaya erişim rahattır.

İdeal Aile Yaşamı ve Finansal Avantajlar

Krediye uygun olması alıcıya esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ısınma giderlerini azaltır. Boş olması, daireyi dilediğiniz gibi düzenleme fırsatı sunar; ferah planı aileler için rahat bir kullanım sağlar.

Detaylı bilgi ve saha incelemesi için Menemen Turkuaz Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Uğur Mumcu Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Yüksel Coşkun
YC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500944

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.