Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 2
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 3
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 4
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 5
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 6
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 7
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 8
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 9
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 10
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 11
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 12
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 13
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 14
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 15
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 16
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 17
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 18
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 19
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 20
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 21
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 22
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 23
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 24
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 25
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 26
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 27
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 28
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 29
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 30
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 31
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 32
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 33
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 34
Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire - 35
1 / 36

Menemen Ulukent'de 2+1 Geniştip 95 M² Daire

Muhammet Ergül · MENEMEN TOPRAK EMLAK & GAYRIMENKUL
5.175.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

95 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSidingSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMetroMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

MENEMEN ULUKENT MH. MERKEZİ KONUMDA 2+1 BRÜT: 110 M² - NET : 95 M² GENİŞ TİP ARAKAT DAİRE.

BİNA YAŞIMIZ 9 OLUP, KREDİ LİMİTİMİZ YOKTUR. DİLEDİĞİNİZ MİKTARDA SATIŞ BELİRLEYİP KREDİ ÇEKME İMKANIMIZ VARDIR.

DAİREMİZ 3 CEPHELİ, KARANLIK ODASI OLMAYAN, 2 BÜYÜK BALKONU OLAN, DAİRE PLANI AÇISINDAN GAYET OTURAKLI VE KULLANIŞLI OLAN, DEKORASYON VE GÖRSEL AÇIDAN ZENGİN İÇERİKLİ BİR DAİREDİR.

DAİREMİZ KENT-2 VE ULUKENT BÖLGESİNDEN 3+1 NORMAL VE 4+1 DUBLEKS DAİRE TAKASLARINA AÇIKTIR.

ULUKENT İZTAŞIT İSYONU 600 METRE,
ULUKENT İZBAN İSTASYONU 500 METRE,
KENT GÖZÜ REKREASYON ALANI 400 METRE,
ULUKENT İLK-ORTA OKULU 400 METRE,
KAPALI PAZARYERİ 1500 METRE,
MİGROS, CARREFOURSA, GİBİ MARKETLER, PARK, YEŞİL ALAN VE YÜRÜYÜŞ ALANLARI SADECE 5 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

LÜTFEN CİDDİ ALICILARIN BİZLERE ULAŞMASINI RİCA EDERİZ..

29 Ekim Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %50 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
MENEMEN TOPRAK EMLAK & GAYRIMENKUL
MENEMEN TOPRAK EMLAK & GAYRIMENKUL
Muhammet Ergül
ME

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505439

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0295/17UY0333-5/00/841

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.