Merkez'den Düz Giriş 2+1 Satılık Daire
Hanife Pekcan · MERKEZ EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI2+1
Oda Sayısı
85 m²
Brüt
75 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
MERKEZ'DEN DÜZ GİRİŞ ÇARŞIYA 2 DK MESAFEDE OLAN SATILIK DAİREMİZ
2+1 75 m2 dir.
Mutfak salon birdir.
1 banyo+wc
1 balkon
Karanlık odası yoktur.
Cephesi güney doğudur.
Çarşıya pazara yürüme mesafesi 2 Dk sürmektedir.
MERKEZ' deki Portföylerimizi Siz Değerli Müşterilerimizeen doğru bilgi ile sunmak ve güven doğrultusunda ilerleyeceğimiz hızlı sonuca erişip ağırladıktan sonra sizleri Gayrimenkul Tapunuzla hayallerinize ulaştırmak için buradayız..
05/06/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümleri doğrultusunda yer gösterilir.
İncelemiş olduğunuz bu emlak ve çok daha fazlası sadece
Merkez Emlak Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığında:
Daha fazla bilgi için bizleri arayabilir ya da Ofisimize misafir olabilirsiniz..
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numaramız: 3503957
İzmir Dikili’deki 2+1 satılık daire, merkez çarşıya birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Dikili satılık daire arayışınız için konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Net 75 m² alanıyla aile yaşamına uygun planı öne çıkar.
Zemin Kat Düz Girişli, Krediye Uygun Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 75 m²
- Kat: Zemin, düz giriş
- Krediye Uygunluk: Uygun
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Mülkiyet: Kat irtifakı
Merkeze ve Sosyal Olanaklara Yakınlığıyla Öne Çıkan Lokasyon
Daire; çarşı ve pazara 2 dakika yürüme mesafesindedir. Dikili Devlet Hastanesi ve Ek Binası’na yakınlığı günlük yaşamda büyük kolaylık sağlar. Dolmuş durakları yakındır; ulaşım rahattır. Okullar ve sosyal alanlara yakın konumu aile yaşamını destekler.
Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam Alanı
Çelik kapılı daire, kartonpiyer detaylarıyla şık bir görünüm sunar. Aydınlık ve ferah 2+1 planında karanlık oda yoktur. Kat irtifakı tapu işlemlerinde güvence sağlar. Merkez Emlak, profesyonel yerinde inceleme ile bilgi vermeye hazırdır; detaylar için ofisimize bekleriz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.300.000 ₺ – 3.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.300.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.750.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.650.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
24.500 ₺
23.250 ₺ - 27.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
12 yıl
Kira geliriyle kendini 12 yılda öder (yıllık %8,52 getiri)
Hesaplama tarihi: 10.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %73 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503957
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.