2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
85 m²
Net
Kot 1 (-1).Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi13 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat250 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
ÖRS İNŞAAT GAYRİMENKUL'DEN
SALİMBEY'DE SATILIK 2+1 BAHÇE KATI DAİRE
GENİŞ FERAH DAİREMİZ
2+1 AMERİKAN MUTFAKLIDIR
SALON ODALAR VE BANYOSU OLDIKÇA BÜYÜKTÜR KARANLIK ODASI BULUNMAMAKTADIR.
KOT 1 DE BULUNAN DAİREMİZİN ALT KATINDA BODRUM VE SIĞINAĞI DA BULUNMAKRADIR
YAPIM YILI 2018 OLAN DAİREMİZ ESKİ KONUT DEĞİLDİR .
LOKASYON:ESKİ HASTANE CİVARINDA
DENİZE UZAKLIĞI 650m
BANKALAR VE ÇARŞIYA UZAKLIĞI 700m
ÖZELLİKLERİ:
✨2+1 DAİRE
✨ AMERİKAN MUTFAK
✨DOĞALGAZ KAPIDA PETEKLERİ HAZIR
✨EŞYASIZ SATILIK EŞYALARI İSTENİRSE AYRICA FİYAT KONUŞULACAK
✨DUŞAKABİN HİLTON LAVABO
✨TERMOSİFONU VAR
✨EVDE RUTUBET KESİNLİKLE YOKTUR
GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZASI İLE YAPILMAKTADIR.
ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜRLER..
BİLGİLENDİRME!
İlçemiz
İzmir’e 118, Ayvalık’a 42, Altınova’ya 25, Bergama’ya 24 ve Kınık’a 42 km. uzaklıktadır. Deniz yolu olarak ise İzmir’e 66 mil, İstanbul’a 228 mil ve Midilli’ye 18 mil uzaklıktadır.
Plaj Uzunluğu
Dikili Plajı 20 Km,
Çandarlı Plajı 22 Km
DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN GAYRİMENKUL SATIŞLARI İÇİN DOĞRU EKSPERTİZ, DOĞRU FİYAT VE HIZLI ÇÖZÜMLER İÇİN YETKİLENDİRME SÖZLEŞMESİ ŞARTI OLMADAN EN İYİ ŞEKİLDE HİZMET ALABİLMENİZ İÇİN SİZİ OFİSİMİZE BEKLERİZ.
Dikili’deki 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve konforlu yaşam alanıyla öne çıkar. Dikili satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli daire kombi doğalgazla ısınır, boş olduğu için hemen teslim edilebilir. Krediye uygunluğu satın almada esneklik sağlar.
Stratejik Lokasyon Avantajı ile Dikili’nin Kalbinde Daire
Öne Çıkan Özellikler
- 2+1 Oda Düzeni: Aile yaşamına uygun
- Kombi Doğalgazlı Isıtma: Konfor ve tasarruf
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınılabilir
- Krediye Uygunluk: Satın alma kolaylığı
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence
Yürüyüş Mesafesinde Sağlanan Temel Hizmetler
Daire, Dikili merkezde; Dikili Devlet Hastanesi ve ek binasına yürüme mesafesindedir. Koray Pasajı, Uysal Pasajı ve İlçe Halk Kütüphanesi gibi noktalara kolay ulaşılır. Otobüs durakları yakındır; günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır.
Yaşam Kalitesi ve Finansal Esneklik Sunan Satış Seçeneği
2018 yapımı daire güncel deprem yönetmeliğine uygundur. Boş olması hızlı yerleşim veya kira geliri imkanı sağlar. Krediye uygunluğu ile satın alma süreci kolaylaşır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Örs İnşaat Gayrimenkul ofisimize bekleriz; uygun zamanda yer gösterimi yapılır.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.