Merkezi Konumda Satılık 2+1 Kapalı Mutfaklı Daire

Anadolu Caddesi Yakını'nda, merkezi konumda satılık 2+1 daire!

Firma güvencesiyle satışa sunulan bu bakımlı daire, 5 yıllık mevcut kiracısı ile yatırımcısına hemen gelir sağlamaktadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi aktif olup, ankastre ürünleri takılıdır. Çift cepheli olması sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Karanlık odası bulunmayan daire, tüm odalarının gün ışığı almasıyla öne çıkıyor.

Yüksek giriş katında yer alan daire, 5 katlı binanın 2. katıdır. Brüt 85m², net 75m² kullanım alanına sahip dairede, açık plan mutfak yerine tercih edilen kapalı mutfak alanı bulunmaktadır. Amerikan kapı, PVC doğrama, ısıcam, kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, çelik kapı, görüntülü diyafon, uydu ve ADSL gibi modern donanımlara sahiptir. Laminat ve seramik zeminler, hilton banyo, duşakabin ve banyo harici ek bir banyo ile konforunuz düşünülmüştür. Isı ve ses yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu ve sessiz bir yaşam sunar.

Açık otopark imkanı, balkon keyfi ve engelliye/yaşlıya uygun erişim kolaylığı dairenin diğer avantajlarındandır. Site içerisinde bulunmayan daire, aidatının 400 TL olmasıyla da bütçe dostudur.

Gayrimenkul özellikleri arasında;

Oda Sayısı: 2+1

Mutfak: Kapalı, ankastre ürünleri takılı

Banyo Sayısı: 1 + Hilton Banyo

Net Kullanım Alanı: 75 m²

Brüt Kullanım Alanı: 85 m²

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Balkon: Mevcut

Otopark: Açık Otopark

Asansör: Var

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Kiracılı (5 Yıllık Askeri Personel Kiracı)

Konum olarak;

Anayol ve Caddeye yakın

Otobüs ve Minibüs duraklarına yürüme mesafesinde

Şehir merkezine kolay ulaşım

Market, Park, Semt Pazarı, Sağlık Ocağı, Cami, Lise, İlkokul-Ortaokul, Hastane gibi tüm sosyal donatılara yakın

Dolmuş güzergahı üzerinde

Daire gösterimi randevu ile yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İzmir Karşıyaka’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir merkezinde konforlu yaşam arayanlar için idealdir. Karşıyaka satılık daire arayanların ilgisini çekecek bu konut, modern özellikleri ve konumuyla öne çıkar.

Krediye Uygun, Kiracılı 2+1 Daire ile Güvenli Yatırım

Kat mülkiyetli ve krediye uygun daire finansal kolaylık sunar. Kiracılı olduğu için hemen kira geliri sağlar; boş kalma riski düşük, talebi yüksek bir yatırımdır.

Öne Çıkan Özellikler

• Kombi doğalgaz
• Kullanışlı 2+1 plan
• Hilton banyo, seramik zemin
• Çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer
• PVC doğrama, ısıcam, ses yalıtımı

Çevreyi ve Ulaşımı Avantaja Dönüştüren Konum

Ana yol ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım UAM, Eşrefpaşa Hastanesi, City Teressa AVM ve okullara yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır.

Detaylar ve saha gezisi için EMMİOĞLU EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz.