1+1
Oda Sayısı
60 m²
Brüt
55 m²
Net
13.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
30
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada19709
- Parsel2
- Depozito50000 TL
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Ankara'nın kalbinde, merkezi ulaşım ağlarının kesişim noktasında yer alan prestijli Metafor Ankara projesinde, B Blok 4. katta bulunan 1+1 daire/ofis, hem yaşam hem de çalışma alanı olarak ideal bir seçenektir. Bu ferah ve aydınlık bağımsız bölüm, geniş cam cephesi ve kullanışlı oda planı ile dikkat çekmektedir. 15 m²'lik geniş balkonu, günün her saati keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan sunarken, eşyasız ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya ve kendi zevkinize göre dekore etmeye hazırdır.
Ankara'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden birinde konumlanan bu modern yaşam ve iş alanı, konforlu bir yaşam sürmek veya profesyonel bir işyeri kurmak isteyenler için eşsiz fırsatlar sunmaktadır. 55 m² net ve 70 m² brüt alana sahip olan bu 1+1 ünite, fonksiyonel tasarımıyla maksimum kullanım kolaylığı sağlar.
- Kullanım Alanı: 55 m² Net / 60m² Brüt
- Oda Dağılımı: 1+1 Fonksiyonel Plan
- Kat Bilgisi: 13. Kat (Ara Kat)
- Balkon: 12 m² Geniş ve Kullanışlı
- Cephe: Geniş Cam Cephe, Aydınlık Salon
- Mutfak: Açık Amerikan Mutfak
- Banyo: Duşakabinli Modern Tasarım
- İç Detaylar: Ahşap ve PVC Doğramalar, Amerikan Panel Kapılar
- Isıtma Sistemi: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)
- Altyapı: ADSL ve Fiber İnternet Hazır
- Durum: Eşyasız ve Boş (Hemen Kullanıma Hazır)
Metafor Ankara Proje Özellikleri
Metafor Ankara, sakinlerine ve çalışanlarına prestijli bir yaşam ve çalışma deneyimi sunmak üzere tasarlanmış modern bir projedir. Proje, yüksek standartlarda hizmet ve güvenlik anlayışıyla öne çıkmaktadır.
- Konsept: Prestijli Rezidans ve Plaza
- Karşılama: Şık Resepsiyon ve Lobi Hizmeti
- Güvenlik: 7/24 Güvenlik Personeli ve Kamera Sistemi
- Giriş: Kartlı Giriş Sistemi
- Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı
- Ulaşım: Modern Asansörler
- Enerji: Jeneratör (Kesintisiz Enerji)
- Güvenlik: Yangın Alarm Sistemi ve Yangın Merdiveni
- Yönetim: Profesyonel Bina ve Site Yönetimi
- Sosyal İmkanlar: Kafe, Restoran ve Çeşitli Ticari Alanlara Yakınlık
Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajı
Metafor Ankara, şehrin en önemli ulaşım arterlerine yakınlığıyla benzersiz bir konuma sahiptir. Samsun Yolu, İstanbul Caddesi ve Kazım Karabekir Caddesi gibi ana yollara kolay erişim imkanı sunan bu lokasyon, hem özel araçla hem de toplu taşıma ile ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir.
- Metro: ASKİ Metro İstasyonu'na yürüme mesafesi (Kolay ulaşım)
- Yakın Çevre: Yeni Adliye Binası ve Millet Bahçesi'ne yakın konum
- Şehir İçi Ulaşım: Ulus, Kızılay, Emek ve Bahçelievler gibi merkezi noktalara hızlı erişim
- Sağlık: Etlik Şehir Hastanesi'ne kolay ulaşım imkanı
- Eğitim: Çeşitli Üniversite Kampüsleri ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık
- Günlük İhtiyaçlar: Market, eczane, kafe, restoran gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi
Hem Konut Hem Ofis Kullanımına Uygun
Bu 1+1 daire/ofis, fonksiyonel yapısı ve merkezi konumu sayesinde hem bireysel yaşam alanı olarak hem de çeşitli profesyonel iş kolları için ideal bir çalışma mekanı olarak değerlendirilebilir. Avukatlık büroları, mali müşavirlik ofisleri, mimarlık ve mühendislik firmaları, danışmanlık hizmetleri veren şirketler ve teknoloji odaklı girişimler için prestijli bir adres olacaktır.
Taşınmazın kullanım koşulları, aidat bilgileri ve diğer detaylar hakkında daha fazla bilgi almak, mülkü yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600369-156
- Altındağ Aydınlıkevler Mahallesi Kiralık Daire
- Altındağ Örnek Mahallesi Kiralık Daire
- Altındağ Hacı Bayram Mahallesi Kiralık Daire
- Keçiören Emrah Mahallesi Kiralık Daire
- Keçiören Gümüşdere Mahallesi Kiralık Daire
- Keçiören Kavacık Subayevleri Mahallesi Kiralık Daire
- Yenimahalle Emniyet Mahallesi Kiralık Daire
- Yenimahalle Gazi Mahallesi Kiralık Daire
- Yenimahalle Varlık Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























