1 / 27

Metroya Yürüyüş Mesafesinde 5.kat

Serhat Cengiz · Serhat Cengiz Gayrimenkul
23.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
0 TL
Depozito
23000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

DEMETEVLER ESKİ BEŞİNCİ CADDEDE NORMAL YAPILI MERKEZİ KONUMDA.

Ankara’nın Yenimahalle ilçesinde yer alan bu Yenimahalle satılık daire, 3+1 planıyla geniş aile yaşamına uygun ferah bir kullanım alanı sunar. Kat mülkiyetli olan bu kiralık daire, kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Dairenin boş olması sayesinde yeni kullanıcı için hemen teslim edilerek vakit kaybetmeden taşınma imkânı sağlar.

Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemi, ekonomik ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
  • Oda Sayısı: 3+1, geniş aileler için uygun
  • Lokasyon: Merkezde prestijli ve erişilebilir konum

Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Günlük Yaşamda Avantaj Elde Edin

Dairenin bulunduğu çevrede Ankara Etlik Şehir Hastanesi başta olmak üzere pek çok sağlık kuruluşu yürüyüş mesafesindedir. Hatice Sağlamer Anaokulu, Emin Sağlamer Ortaokulu ve Şehit Mehmet Çetin Ortaokulu gibi okullara da kısa sürede ulaşılabilir. Metro, taksi durağı ve toplu taşıma hatlarının yakın konumda olması, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.

Konforlu Yaşam ve Erişim Olanakları Sunan Yenimahalle’de Yaşayın

Yenimahalle’nin merkezi noktalarına yakın konumlanan bu daire; alışveriş, iş ve sosyal ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabileceğiniz avantajlı bir bölgede yer alır. Demet İş Merkezi ve Kuyumcular Çarşısı gibi noktalar kısa yürüyüş mesafesinde bulunur. Çevredeki eczaneler ve kültür merkezleri de günlük yaşam konforunu destekler.

Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu boş ve kullanıma hazır 3+1 daire için profesyonel yerinde gösterim talep edebilirsiniz.

Demetevler Mahallesi Yenimahalle Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.145g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Serhat Cengiz
SC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0606327

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.