- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 0 TL
- Depozito
- 23000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Ankara’nın Yenimahalle ilçesinde yer alan bu Yenimahalle satılık daire, 3+1 planıyla geniş aile yaşamına uygun ferah bir kullanım alanı sunar. Kat mülkiyetli olan bu kiralık daire, kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Dairenin boş olması sayesinde yeni kullanıcı için hemen teslim edilerek vakit kaybetmeden taşınma imkânı sağlar.
Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemi, ekonomik ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Oda Sayısı: 3+1, geniş aileler için uygun
- Lokasyon: Merkezde prestijli ve erişilebilir konum
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Günlük Yaşamda Avantaj Elde Edin
Dairenin bulunduğu çevrede Ankara Etlik Şehir Hastanesi başta olmak üzere pek çok sağlık kuruluşu yürüyüş mesafesindedir. Hatice Sağlamer Anaokulu, Emin Sağlamer Ortaokulu ve Şehit Mehmet Çetin Ortaokulu gibi okullara da kısa sürede ulaşılabilir. Metro, taksi durağı ve toplu taşıma hatlarının yakın konumda olması, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.
Konforlu Yaşam ve Erişim Olanakları Sunan Yenimahalle’de Yaşayın
Yenimahalle’nin merkezi noktalarına yakın konumlanan bu daire; alışveriş, iş ve sosyal ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabileceğiniz avantajlı bir bölgede yer alır. Demet İş Merkezi ve Kuyumcular Çarşısı gibi noktalar kısa yürüyüş mesafesinde bulunur. Çevredeki eczaneler ve kültür merkezleri de günlük yaşam konforunu destekler.
Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu boş ve kullanıma hazır 3+1 daire için profesyonel yerinde gösterim talep edebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yenimahalle Çamlıca Mahallesi Kiralık Daire
- Yenimahalle Demetlale Mahallesi Kiralık Daire
- Yenimahalle Karşıyaka Mahallesi Kiralık Daire
- Yenimahalle Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kiralık Daire
- Yenimahalle Özevler Mahallesi Kiralık Daire
- Yenimahalle Yeşilevler Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































