Mir'den 1.sakarya Mahallesinde 3+1 Daire 130 M2.2.kat

MİR Gayrimenkul'den Balıkesir 1. Sakarya Mahallesi'nde, merkezi konumda lüks satılık 3+1 daire.

Hayalinizdeki yaşamı sunan bu özel daire, 150 m² brüt ve 130 m² net kullanım alanına sahiptir. 3+1 oda düzeni, geniş ve ferah yaşam alanları sunarken, size ekstra konfor ve mahremiyet sağlar. 5 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

Dairemiz, doğalgaz kombili yerden ısıtma sistemi, 3'lü ankastre set, kullanışlı vestiyer, güvenlik sağlayan görüntülü diyafon ve ebeveyn banyosu gibi üstün donanımlara sahiptir. İki adet balkonu keyifli vakit geçirmek için idealdir. Yüksek kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilen dairemizde, ısı yalıtımı, ısıcam, çelik kapı, laminat ve seramik zeminler gibi detaylar düşünülmüştür. Bu özellikler, hem konforunuzu artıracak hem de enerji verimliliği sağlayacaktır.

Açık otopark ve bodrum katta her daireye ait depolama alanı gibi pratik çözümlerle yaşamınızı kolaylaştıran dairemiz, konforlu ve güvenli bir yaşam sürmeniz için tüm detayları barındırmaktadır.

Lüks Dubleks Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)
• Brüt Alan: 150 m²
• Net Alan: 130 m²
• Bulunduğu Kat: 2. Kat
• Mutfak: Kapalı Mutfak, Tam Donanımlı 3'lü Ankastre Setli
• Banyo: Ebeveyn Banyosu Dahil Toplam 2 Adet Banyo + 1 Adet WC
• Balkon: 2 Adet Açık
• Isıtma: Doğalgaz Kombili (Yüksek Verimli)Yerden ısıtma
• Aydınlatma: Modern Spot Aydınlatma Sistemi
• Ek Donanımlar: Vestiyer, Çelik Kapı, Amerikan Kapı, Isıcam, Laminat ve Seramik Zeminler, Boyalı Duvarlar
• Yalıtım: Üstün Isı ve Ses Yalıtımı
• Güvenlik: Görüntülü Diyafon Sistemi

1.Sakarya Mahallesi'nde Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Dairemiz, Balıkesir'in gelişmekte olan ve merkezi 1.Sakarya Mahallesi'nde, Çakmak caddesi üzerinde yer almaktadır. Toplu taşıma duraklarına sadece 50 metre mesafede olması, şehir içi ulaşımınızı son derece kolaylaştırmaktadır. Dolmuş, minibüs ve otobüs hatları binanın çok yakınından geçerek sizlere kesintisiz ulaşım imkanı sunar. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz. Zincir marketler 100 metre mesafede. Halk pazarına 300 metre mesafede olması, sosyal yaşamınızı ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılamanız için büyük bir avantaj sağlamaktadır.

• Konum: 1.Sakarya Mahallesi,  Merkezi Lokasyon
• Ulaşım: Toplu taşıma hatları (Dolmuş, Minibüs, Otobüs) binanın 100 metre yakınından geçmektedir.
• Yakın Çevre: Zincir marketler (150m),
• Şehir Merkezi: Kolay ve hızlı ulaşım imkanı.
• Anayol: Ana arterlere direkt erişim kolaylığı.

✨ Site Özellikleri ve Ek Olanaklar

Site içerisinde yer almayan bu özel daire, bağımsız bir yaşam sunarken, açık otopark imkanı vardır.

 Bodrum katta her daireye ait özel depolama alanı, eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olur. Enerji Kimlik Belgesi C sınıfına sahip olan dairemiz, hem çevre dostu hem de enerji verimliliği açısından avantajlıdır. Krediye uygun yapısı ve kat mülkiyetli tapusu ile alım sürecinizi kolaylaştıran dairemiz, yatırım değeri yüksek bir fırsattır.

• Otopark: Açık Otopark
• Enerji Sınıfı: C (Enerji Verimliliği Sağlar)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti (Sorunsuz Devir İmkanı)
• Krediye Uygunluk: Yüksek Kredi İmkanı ile Kolay Alım
• İnşaat Kalitesi: 1. Sınıf Malzeme ve İşçilik ile İnşa Edilmiş

9.000.000 TL fiyatıyla satışa sunulan bu lüks daire hakkında daha detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için MİR Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

İletişim Bilgileri:
MİR Gayrimenkul
Gayrimenkul Danışmanı: ALİ OSMAN SEZEN

Telefon: /

Ofis Adresimiz: Bahçelievler Mah. Avukatlar Cad. No:24/A Altıeylül-BALIKESİR

Tüm ilanlarımız için lütfen sitemizi ziyaret ediniz: MİR Gayrimenkul