Mir'denbalıkesir1.sakarya Satılık Ebeveyn Banyolu 2+1 Daire

Balıkesir'in merkezi konumunda, 1. Sakarya Mahallesi'nde kaçırılmayacak fırsat! Mir Gayrimenkul'den, Aralık 2026 teslim 2+1  satılık daire.

Bu modern dubleks daire, 110 m² brüt ve 85 m² net kullanım alanına sahiptir. Giriş ve 3,5 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, inşaat aşamasında olup; 226 Aralık ayı sonunda teslim edilecektir. Çelik kapısı, 3'lü ankastre seti, yerden ısıtması ve asansörü ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Yüksek tavanları ferah bir atmosfer sunmaktadır.

Aynı binada farklı kat ve cephelerde 6 adet 2+1 ,6 adet 3+1 dairemiz mevcuttur.

Bina inşaat süreçleri fotoğraf ve video olarak kayıt altına alınmakta olup ;Siz değerli müşterilerimize sunulacaktır.Dare alan kişilere tüm fotoğraaf ve video lar teslim edilecektir.

Kullanılan malzeme ve işçilik müteahit firma garantisindedir.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 110 m² Brüt / 85 m² Net
• Oda Sayısı: 2+1 
• Kat: 2. Kat (Giriş + 3.5 Katlı Bina)
• Isıtma: Yerden Isıtma (Kombi - Doğalgaz)
• Banyo: 2 Adet (Ebeveyn Banyosu Mevcut)
• Mutfak: Geniş ve Kullanışlı (Kapalı)
• Balkon: Salon ve mutfaktan çıkılbilmektedeir,
• Özellikler: Çelik Kapı, 3'lü Ankastre Set, Yüksek Tavan, Asansör,  Görüntülü Diafon, Vestiyer, Isı ve Ses Yalıtımı, Isıcam, Amerikan Kapı, Duşakabin, Uydu Sistemi, ADSL
• Kullanım Durumu: Boş, Yapım aşamasında.
• Bina Yaşı: 0 (Sıfır)

Konum ve Ulaşım

Spor Toto Tesisleri'ne yakınlığı ile spor aktivitelerinize kolay erişim sağlayan dairemiz, çevre yoluna sadece 200 metre mesafede bulunmaktadır. Toplu taşıma araçları (otobüs durağı, dolmuş, minibüs) na  yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, ilkokul, ortaokul, cami, park ve caddeye yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınız bir arada.

• Ulaşım: Çevre Yolu'na 200 mt, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Şehir Merkezi Yakınlığı
• Yakın Çevre: Spor Toto Tesisleri, Semt Pazarı, İlkokul, Ortaokul, Cami, Park
• Ulaşım Kolaylığı: Sorunsuz ulaşım imkanı

✨ Yaşam Alanınız ve Fırsatlar

Geniş ve aydınlık odaları, ebeveyn banyosu ve  ile konforlu bir yaşam sürmeniz için tasarlandı. Yüksek tavanları ve yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında dahi sıcak ve ferah bir ortam sunuyor. Bu fırsat daire, Balıkesir'de yeni bir yaşama adım atmak isteyenler için ideal bir seçimdir. Aynı binada farklı tiplerde daire seçeneklerimiz de bulunmaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Fiyat: 4.750.000 TL

İletişim:

• Mir Gayrimenkul - Zafer Özşahin
• Telefon:  /

Ofis Adresimiz: Bahçelievler Mah. Avukatlar Caddesi No:24/A Altıeylül-BALIKESİR

Tüm İlanlarımız İçin Lütfen Bu Bölümü Tıklayınız..

Balıkesir’in Karesi ilçesindeki 2+1 satılık daire, net 85 m² alanıyla aileler için uygundur. Karesi satılık daire arayanlara; kaliteli yapı, boş teslim ve krediye uygunluk avantajı sunar. Arsa tapulu olması mülkiyet güvenliği sağlar. Yerden ısıtma kışın konfor, çelik kapı ve ses yalıtımı ise güvenli ve sakin bir yaşam sağlar.

Merkezi Lokasyonda Konforlu Aile Yaşamı

Boş ve krediye uygun oluşu hızlı taşınma ve yatırımda esneklik sunar. Kuzey, doğu, batı ve güney cepheli daire gün boyu ışık alır; ısı yalıtımıyla verimliliği artırır. Kartonpiyer, laminant zemin, Hilton banyo ve duşakabin modern, kullanışlı bir iç mekan oluşturur.

Öne Çıkan Özellikler

• Net 85 m²
• Boş ve krediye uygun
• Yerden ısıtma
• Çelik kapı, ses yalıtımı
• Isı yalıtımı ve ısıcam

Balıkesir Karesi’nin Ulaşım ve Sosyal Olanakları

Semt pazarı, okul, cami ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Otobüs, dolmuş ve minibüs duraklarına kolay erişim ve merkeze yakın konum günlük yaşamı pratikleştirir. AVM, kütüphane ve sosyal alanlar çevrede yer alır. Detaylı bilgi ve saha gezisi için MİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.