Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 2
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 3
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 4
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 5
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 6
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 7
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 8
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 9
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 10
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 11
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 12
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 13
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 14
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 15
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 16
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 17
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 18
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 19
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 20
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 21
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 22
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 23
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 24
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 25
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 26
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 27
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 28
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 29
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 30
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 31
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 32
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 33
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 34
Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire - 35
1 / 37

Msg'den Yenigün Mahallesinde Ferah Balkonlu 3+1 Daire

BURAK CAN · MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
3.750.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoÇelik KapıKartonpiyer
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

MSG GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞINDAN

MERKEZİ KONUMDAKİ DAİREMİZ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN SATIŞA HAZIRDIR.

ZENGİN VE GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ İÇİN;

KONAK, KARABAĞLAR, BALÇOVA, NARLIDERE, GÜZELBAHÇE, URLA VE BUCA OLMAK ÜZERE

7 İLÇEDE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ VERMEKTEYİZ.

YER GÖSTERİMİ YAPTIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZE 30 DAKİKADA BANKADAN ÖN ONAY İLE

EN UYGUN FAİZ ORANLARINDAN YARARLANDIRIYORUZ.

DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ

MERKEZİ KONUMDA

3+1

DOĞALGAZLI

ÇİFT BALKONLU

ÇİFT CEPHE

GENİŞ

KAPALI MUTFAK

HEM YATIRIMLIK HEM YAŞAMLIK FIRSAT BİR DAİREDİR.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN;

İzmir Buca’da bulunan 3+1 satılık daire; merkezi konumu, geniş ve fonksiyonel planı ile dikkat çeker. Buca’da satılık daire arayanlar için ferah kullanım alanı sunarken, kentsel yaşamın sunduğu imkanlara yakın bir noktadadır.

Merkezi Buca Lokasyonunda, Yatırım ve Konforu Buluşturan 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Krediye Uygun: Kolay ve esnek satın alma imkanı
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğü
  • İç Mekan: Hilton banyo ve çelik kapı ile konfor ve dayanıklılık

Ulaşım ve Günlük Hayat Kolaylığı Buca'nın Merkezinde

Ana yol üzerindeki konumu, dolmuş ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım pratiktir. Alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçları hızla karşılamayı sağlar. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kuruluşlarına yakınlık da önemli bir avantajdır.

Çevrede Eğitim ve Sosyal Yaşam İmkanlarının Avantajları

Yakındaki okullar ve kültür-sanat merkezleri aile yaşamını destekler. Kültürel etkinliklere kolay erişim, halk kütüphanesi ve spor merkezleri sosyal hayatı zenginleştirir. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Yenigün Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YILPREMIUM
MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
BURAK CAN
BC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503519

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.