Msgden Merkezi Konumda Yeni Binada 3+1-150m2 Ara Kat Ferah Daire
AYÇA OKUMUŞOĞLU TUNÇ · MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
MERKEZİ KONUMDAKİ DAİREMİZ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN SATIŞA HAZIRDIR.
ZENGİN VE GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ İÇİN;
YER GÖSTERİMİ YAPTIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZE 30 DAKİKADA BANKADAN ÖN ONAY İLE
EN UYGUN FAİZ ORANLARINDAN YARARLANDIRIYORUZ.
* * * * * * * * * * * * * * * * *
BUCA SEYFİ DEMİRSOY HASTANESİNE YAKIN KONUMDA,
HASANAĞA PARKINA YÜRÜME MESAFESİNDE KALMAKTADIR,
DAİREMİZ TOPLU TAŞIMALAR VE ALIŞ VERİŞ YERLERİ YAKININDADIR,
YENİ YAPILACAK METRO İSTASYONUNA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR,
1. KAT (ARA KAT),
KÖŞE BİNA,
HER KATTA TEK DAİRE,
3+1 - 150 M2 BRÜT,
ÇİFT BALKON,
EBEVEYN BANYOLU,
AYRICA KİLER ALANI BULUNAN,
KAPALI MUTFAKLI,
KARANLIK ODASI OLMAYAN,
FERAH GÜZEL GÜNEŞ ALAN KEYİFLİ BİR DAİREDİR,
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN;
AYÇA OKUMUŞOĞLU
İzmir’in Buca ilçesinde yer alan 3+1 planlı bu Buca satılık daire, merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli ve boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz ve güçlü ısı yalıtımı sayesinde ekonomik, konforlu ısınma sağlar.
Buca’nın Merkezi Lokasyonunda, Sağlık ve Ulaşım Alternatiflerine Yakın Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, kat mülkiyetli
- 3+1, 150 m² brüt
- Çift balkon, ebeveyn banyosu
- PVC doğrama, ısıcam
- Gömme dolap, çelik kapı, seramik zemin
Sağlık ve Günlük Yaşamın İç İçe Olduğu Buca Ayrıcalığı
Daire; Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Kozağaç Meydanı, Buca Çarşı ve sosyal alanlara kolay erişim sunar. Anayol ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir.
Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı
1. kattaki 150 m² brüt köşe dairede her katta tek daire bulunur. Kapalı mutfak, kiler ve karanlık odasız plan ferahlık sağlar. Ses yalıtımı ve çift balkonla gün ışığı avantajı sunar. Yerinde gösterim ve detaylar için MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Buca Buca Koop Mahallesi Satılık Daire
- Buca Çamlıpınar Mahallesi Satılık Daire
- Buca Kozağaç Mahallesi Satılık Daire
- Buca Yenigün Mahallesi Satılık Daire
- Buca Yıldız Mahallesi Satılık Daire
- Buca Zafer Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































