1 / 37

Msgden Merkezi Konumda Yeni Binada 3+1-150m2 Ara Kat Ferah Daire

AYÇA OKUMUŞOĞLU TUNÇ · MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
5.475.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

150 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Gömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

MSG GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞINDAN

MERKEZİ KONUMDAKİ DAİREMİZ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN SATIŞA HAZIRDIR.

ZENGİN VE GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ İÇİN;​

YER GÖSTERİMİ YAPTIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZE 30 DAKİKADA BANKADAN ÖN ONAY İLE

EN UYGUN FAİZ ORANLARINDAN YARARLANDIRIYORUZ.

* * * * * * * * * * * * * * * * *

BUCA SEYFİ DEMİRSOY HASTANESİNE YAKIN KONUMDA,

HASANAĞA PARKINA YÜRÜME MESAFESİNDE KALMAKTADIR,

DAİREMİZ TOPLU TAŞIMALAR VE ALIŞ VERİŞ YERLERİ YAKININDADIR,

YENİ YAPILACAK METRO İSTASYONUNA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR,

1. KAT (ARA KAT),

KÖŞE BİNA,

HER KATTA TEK DAİRE,

3+1 - 150 M2 BRÜT,

ÇİFT BALKON,

EBEVEYN BANYOLU,

AYRICA KİLER ALANI BULUNAN,

KAPALI MUTFAKLI,

KARANLIK ODASI OLMAYAN,

FERAH GÜZEL GÜNEŞ ALAN KEYİFLİ BİR DAİREDİR,

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN;



AYÇA OKUMUŞOĞLU

İzmir’in Buca ilçesinde yer alan 3+1 planlı bu Buca satılık daire, merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli ve boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz ve güçlü ısı yalıtımı sayesinde ekonomik, konforlu ısınma sağlar.

Buca’nın Merkezi Lokasyonunda, Sağlık ve Ulaşım Alternatiflerine Yakın Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun, kat mülkiyetli
  • 3+1, 150 m² brüt
  • Çift balkon, ebeveyn banyosu
  • PVC doğrama, ısıcam
  • Gömme dolap, çelik kapı, seramik zemin

Sağlık ve Günlük Yaşamın İç İçe Olduğu Buca Ayrıcalığı

Daire; Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Kozağaç Meydanı, Buca Çarşı ve sosyal alanlara kolay erişim sunar. Anayol ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir.

Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı

1. kattaki 150 m² brüt köşe dairede her katta tek daire bulunur. Kapalı mutfak, kiler ve karanlık odasız plan ferahlık sağlar. Ses yalıtımı ve çift balkonla gün ışığı avantajı sunar. Yerinde gösterim ve detaylar için MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Çamlıkule Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YILPREMIUM
AT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503519

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.