Mustafa Kemal Mah. Ara Kat 135 M2 4+1 Ebeveyn Banyolu İskanlı
İlker Çetin · BURAK GAYRİMENKUL4+1
Oda Sayısı
145 m²
Brüt
135 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
MUSTAFA KEMAL MAH. OKULLAR BÖLGESİNDE BULUNAN MÜLKÜMÜZ ;
HARİKA BİR MİMARİYE SAHİP OLUP ;
KALİTELİ BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.
4+1 135 M2 NET KULLANIM ALANI OLAN DAİREMİZ
EBEVEYN BANYOLU VE GENİŞ BİR BALKONA SAHİPTİR.
LAMİNANT PARKE
ISLAK ZEMİN FAYANS
VESTİYER
HİLTON BANYO
DUŞAKABİN
ASANSÖR
DIŞ CEPHE MANTOLAMA VE ISI YALITIMI
AÇIK OTO PARK...
ÇEVRESİNDE ;
TREND CADDE AVM
SİNCAN YENİKENT KAPALI PAZAR YERİ
ŞEHİT FATİH ÖZ ORTAOKULU
AYYILDIZ ANAOKULU
SİNCAN ÖZEL EĞİTİM UYGULAMA OKULU
ABDÜLSELAM CAMİ
A 101 , BİM, MARKETLER
TOPLU TAŞIMA ULAŞIM NOKTALARINA YAKINLIĞI İLE VE MERKEZİ KONUMDA OLMASINDAN DOLAYI İSTER YATIRIM İÇİN , İSTERSENİZ OTURUM İÇİN HARİKA BİR AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.
NOT : DAİREMİZ KREDİYE UYGUNDUR
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.950.000 ₺ – 5.550.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.950.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.550.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.090.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
28.500 ₺
26.250 ₺ - 29.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
16 yıl
Kira geliriyle kendini 16 yılda öder (yıllık %6,39 getiri)
Hesaplama tarihi: 08.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Sincan Törekent Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Osmaniye Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Menderes Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Çoğlu Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Yenikayı Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Kesiktaş Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Erkeksu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.