New Form'dan Buluklu'da 16.500 M² Satılık İmara Aday Parsel

 ÖNÜNDE 70 METRELİK KORUNMUŞ YEŞİL ALAN – ÖNÜ AÇIK, MANZARA GARANTİLİ
 OTOBAN KOTUNDAN 10 METRE YÜKSEK – GÜVENLİ VE GÖRSEL AÇIDAN ÜSTÜN

 TOPLAM 16.500 M² TEK PARÇA – TEK PARSEL TARLA NİTELİĞİNDE
 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANINDA ARSA NİTELİĞİNE GEÇİŞ AŞAMASINDADIR..
 YAKIN GELECEKTE İMARLI ARSA STATÜSÜNE GEÇECEKTİR.

▫️ 9000 M² EMSAL ALAN
▫️ 0.40 EMSAL ORANI
▫️ 2 KATLI YAPILAŞMA HAKKI
️ TOPLAMDA YAKLAŞIK 24 ADET MÜSTAKİL VİLLA YAPIMINA UYGUN ALTYAPI

 BÖLGENİN GELİŞİM POTANSİYELİ ÇOK YÜKSEKTİR.
 ŞEHİR HASTANESİNE 2 KM
 YENİ MERSİN OTOGARINA 1.5 KM
️ BULUKLU MERKEZİNE YALNIZCA 700 METRE MESAFE

 ANA YOLLARA, ŞEHİR MERKEZİNE VE ULAŞIM AĞLARINA YAKIN
 MERSİN MANZARASI, DOĞAYLA İÇ İÇE KONUM
YAPILAŞMA İÇİN İDEAL ALT YAPI – VİLLA SİTESİNE MÜKEMMEL UYUMLU

Mersin’in Toroslar ilçesinde yer alan 16.500 m² satılık tarla, Toroslar satılık tarla arayanlar için önemli bir fırsattır. Tek parsel olan arsa şehir manzarasına hakimdir ve villa projelerine uygundur. Sağlık ve eğitim kurumlarına erişim kolaydır.

Toroslar’da Şehir Manzaralı Gelişim Potansiyelli Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• 16.500 m² tek parsel
• Yüksek imar potansiyeli, villaya uygun
• Önü 70 m korunmuş yeşil alan
• Otoyol kotundan 10 m yüksekte
• Şehir hastanesi ve okullara yakın

Toroslar Buluklu Mahallesi’nde Stratejik Konum Avantajı

Arsa şehir hastanesine 2 km, Buluklu merkezine 700 m mesafededir. Ana yollar ve toplu taşımaya yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır, zaman kazandırır.

Mersin Toroslar’da, stratejik konumda satılık tarla arayanlar için 16.500 m²’lik tek parça parsel önemli bir fırsattır. Toroslar satılık tarla arayan yatırımcılar ve proje geliştirmek isteyenler için uygundur.

Toroslar’da Gelişim Potansiyeli Yüksek ve Şehir Manzaralı Tarla

İmar planı sürecindeki parsel; önünde 70 m genişliğinde korunan yeşil alan, şehir manzarası ve otoban kotundan 10 m yüksekte konumuyla öne çıkar.

Öne Çıkan Özellikler

• 16.500 m² tek parça, tek parsel
• İmar planı ile arsa statüsüne geçiş aşamasında
• Yaklaşık 24 müstakil villa için uygun
• Korunan geniş yeşil alan önü
• Şehir hastanesine 2 km

Buluklu Mahallesi’nin Merkezi Konumunda Ulaşım Avanatajları

Buluklu’da; Şehir Hastanesi’ne 2 km, yeni otogara 1,5 km, Buluklu merkezine 700 m mesafededir. Ana yollara yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır.

Kullanıma ve Projelendirmeye Uygun Geniş Arazi

Arsa statüsüne geçtiğinde 0.40 emsal ile 2 kat yapılaşma hakkı sunar; villa projeleri için avantaj sağlar. Detaylı inceleme için New Form Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.