Okul Caddesi Üzeri Satılık 100m² Daire

Okul Caddesi üzerinde, pazartesi günleri kurulan semt pazarına komşu, köşe başında konumlanmış, güney cepheli, balkonlu ve 2+1 oda düzenine sahip bu 85m² net kullanım alanlı hisseli daire, ada bazlı kentsel dönüşüm projelerinde avantajlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 26-30 yaş arası binanın 3. katında yer alan daire, 95m² brüt alana sahiptir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, parke zeminler ve kapalı mutfak gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam alanı sunarken, duşakabinli banyosu ve alaturka tuvaleti bulunmaktadır. Yakın çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, cami, sağlık ocağı, eczane, market, AVM, şehir merkezi, metro, dolmuş, minibüs ve otobüs durakları gibi önemli noktalara kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Açık otopark alanı mevcuttur. Bu daire, hem yaşamsal hem de yatırım potansiyeli açısından dikkat çekicidir. Kentsel dönüşümdeki avantajları ve merkezi konumu ile geleceğe yönelik değer artışı beklentisi yüksek bir seçenektir.

HİSSE 251/ 20

BİNADA 9 DAİRE 2 DÜKKAN 1 ADET DE BODRUM KAT BULUNMAKTADIR

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 85 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Kat: 3. Kat (Ara Kat)
• Cephe: Güney Cephe, Köşe Başı
• Balkon: Mevcut
• Mutfak: Kapalı Mutfak
• Banyo: 1 adet (küvetli, Alaturka Tuvaletli)
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Zemin: Parke
• Eşya Durumu: Eşyasız
• Bina Yaşı: 26-30 arası
• Kat Sayısı: 5
• Asansör: Yok
• Otopark: Açık Otopark
• Tapu Durumu: Hisseli Tapu
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
• 
  

Konum ve Çevre Avantajları

• Okul Caddesi Üzerinde: Günlük yaşamın merkezi, kolay ulaşım.
• Semt Pazarı Yakınlığı: Pazartesi günleri kurulan semt pazarı üzerinde
• Sağlık ve Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise, sağlık ocağı, eczane yürüme mesafesinde.
• Ulaşım Kolaylığı: Metro, dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakınlık. Şehir merkezine kolay erişim.
• Alışveriş İmkanları: Market, AVM ve şehir merkezindeki mağazalara yakın.
• Sosyal Alanlar: Park ve yeşil alanlara yakınlık, cami yakında
• 
  

Yatırım Potansiyeli ve Kentsel Dönüşüm

• Ada Bazlı Kentsel Dönüşüm Avantajı: Bölgedeki kentsel dönüşüm projelerinde avantajlı konum.
• Gelecek Vadeden Bölge: Okul Caddesi ve çevresindeki gelişim potansiyeli yüksek bölge.
• Hisseli Tapu Avantajı: Kentsel dönüşüm süreçlerinde hisseli tapu sahiplerine özel avantajlar sunulabilir.
• Mülk Sahibi Kullanımı: Daire şu anda mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır, bu da potansiyel alıcı için yaşam veya kiralama kolaylığı anlamına gelir.
• Sağlam Bina Yapısı: 26-30 yaş arası, 5 katlı bina, 3. katındaki daire.

Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

!! ÇELİKLER İNŞAAT&GAYRİMENKUL olarak, gayrimenkul sektöründeki tecrübemizle sizlere en uygun yaşam alanlarını sunmaktan mutluluk duyarız. Firmamızın kuralı gereği, yer gösterme formu imzalandıktan sonra hizmet verilmektedir. Anlayışınız için teşekkür ederiz. Bu eşsiz daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin!!