3+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
100 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
DAİREMİZ 3+1 KOMBİLİ
EN ÜST KATTA ÖN CEPHE
VESTİYERLİ
GÜNEY BATI CEPHELİ
2 BALKONLU
BİNA MANTOLAMALI
HAKİM EVİ YAKINI
ULAŞIMA OKULLARA VE ALIŞVERİŞE UYGUN KONUMDA
Ankara’nın merkezi ilçesi Çankaya’da yer alan bu 3+1 kiralık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Şehir merkezinde olmasına rağmen kalabalık ve gürültüden uzak, stratejik konumuyla öne çıkar. Çankaya kiralık daire arayışında olanlar için değerlendirilebilecek bu seçenek, özellikle aile yaşamına uygun geniş planı sayesinde dikkat çeker.
Önde Gelen Özellikleriyle Üst Kat, Boş ve Kombili Daire
Binanın en üst katında bulunan ön cephe daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve kesintisiz ısınma imkânı sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınmaya uygunluk ve evi dilediğiniz gibi düzenleme esnekliği sunar. Kat mülkiyeti tapu durumu ise mülkiyet güvenliği sağlayarak finansal işlemlerde avantaj oluşturur.
Öne Çıkan Özellikler
- 3+1 oda planı ile ferah kullanım
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Kat mülkiyeti tapu güvencesi
- En üst kat, ön cephe konum
- Boş, hemen kullanıma uygun
Çankaya’da Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık
Daire; ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla avantaj sağlar. Ansera Alışveriş Merkezi ile birçok sağlık ve eğitim kurumu kısa yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, şehrin farklı bölgelerine kolay erişim sunar. Semtin sakin ve düzenli yapısı da yaşam konforunu destekler.
Önal Emlak ile iletişime geçerek profesyonel yerinde inceleme fırsatını kaçırmayınız.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %47Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %40 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600243
- Çankaya Aydınlar Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Devlet Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya İlkadım Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Öveçler Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Sokullu Mehmet Paşa Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Şehit Cevdet Özdemir Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.