- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
280 m²
Brüt
250 m²
Net
- Açık Alan
- 280 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Önerler’de Satılık Lüks Villa
✨ 270 m² kullanım alanı
✨ 490 m² arsa payı
✨ 20 m² özel yüzme havuzu
✨ Kapalı otopark (2 araçlık)
✨ 30 m² geniş teras
✨ Galeri boşluğu, 4+1 geniş ve çok kullanışlı , 2 ebeveyn banyosu, 1 adet ortak banyo ve giyinme odası
----CİDDİ PAZARLIK YAPILACAKTIR---
Yapı & Teknik Özellikler:
• Radye temel, C30 beton ve tam su yalıtımı
• Yalıtımlı taş yünü + kompozit kaplama
• 1. sınıf çam kereste ahşap çatı, beton kiremit kaplama
• Site etrafında beton güvenlik duvarları
• Tüm siteye yetecek jeneratör sistemi
• Su deposu & hidrofor sistemi
• Yerden ısıtma + bireysel kombi (Bosch)
• Gree marka klima
İç Mekân & Donanımlar:
• Salon şömine, terasta barbekü
• AGT marka parke zeminler
• Kütahya marka seramikler
• Rehau 8000 serisi PVC doğrama (antrasit renk)
• Mutfak dolapları: MDF gövde, lake kapak, porselen tezgah
• Ankastre set: Davlumbaz, fırın, ocak, mikrodalga ve bulaşık makinesi (Teka)
• Modern banyo dolapları
• Armatür & bataryalar: Vitra & Artema
• Vestiyer ve giyinme odası dolapları MDF
Site Özellikleri:
• Özel peyzaj düzenlemesi
• Site içi aydınlatma sistemi
⸻
Konum: Çorlu – Önerler
İletişim: MYHOME GAYRİMENKUL – …
Tekirdağ, Çorlu'daki 4+1 satılık villa, 270 m² genişliğiyle modern ve ferah yaşam alanları sunarak aileler için ideal bir seçenektir. Değerlenecek konumu ile huzur ve geniş aile yapısına sahip olanlara hitap etmektedir.
Öne Çıkan Özellikler
- Havuz ve Teras: Villa, 20 m² özel yüzme havuzu ve 30 m² terasıyla yazları keyif sağlar.
- İç Mekan: Hilton banyolar, sauna ve gömme dolap rahat ve kullanışlıdır.
- Site Özellikleri: Tenis kortu, hamam ve 24 saat güvenlikle zengin sosyal olanaklar sunar.
Konum
Villa, Çorlu'nun sakin bir mahallesinde, alışveriş, eğitim ve sağlık hizmetlerine yakındır. Dünya Göz ve Çorlu Devlet Hastanesi, önemli sağlık kuruluşları olarak yakındır. Ulaşımı kolay otobüs durakları yürüme mesafesindedir.
MY HOME GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu fırsatı kaçırmayın!
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 17.000.000 ₺ – 19.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 17.000.000 ₺
- En Fazla Değer
- 19.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 19.000.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
67.000 ₺
62.500 ₺ - 74.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
22 yıl
Kira geliriyle kendini 22 yılda öder (yıllık %4,59 getiri)
Hesaplama tarihi: 12.10.2025
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901583
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0122/17UY0333-5/00/165
- Silivri Çanta Balaban Mahallesi Satılık Villa
- Silivri Değirmenköy İsmetpaşa Mahallesi Satılık Villa
- Silivri Büyük Çavuşlu Mahallesi Satılık Villa
- Çorlu Kemalettin Mahallesi Satılık Villa
- Çorlu Esentepe Mahallesi Satılık Villa
- Çorlu Hürriyet Mahallesi Satılık Villa
- Çorlu Zafer Mahallesi Satılık Villa
- Çorlu Seymen Mahallesi Satılık Villa
- Çorlu Türkgücü Mahallesi Satılık Villa
- Ergene Velimeşe Osb Mahallesi Satılık Villa
- Çerkezköy Kızılpınar Atatürk Mahallesi Satılık Villa
- Çerkezköy Kızılpınar Namık Kemal Mahallesi Satılık Villa
- Çerkezköy Veliköy Osb Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.