- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Bölgedeki güvenilir hizmet anlayışı ve tecrübesiyle öne çıkan Özgür Gayrimenkul’den merkezi konumda değerli bir fırsat!
- 2019 yılındainşa edilmiş olan dairemiz 3+1 planlı olup 140 m² brüt,110 m² netkullanım alanına sahiptir.
- 2 daire üzerine kurulu binanın 4. ve en üst katında yer almakta olup ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
- Kapalı garajimkânı bulunan dairemiz tek balkonludur.
- Geniş asansörlü.
- Kuzey-doğu cephelidir.
- Isıtması doğalgaz kombisi ile bireysel olarak sağlanmaktadır.
- Yapı baştan itibaren az h*s*rlı olup genel durumu itibariyle bakımlı ve oturuma uygundur.
- Konum olarak Kernek Caddesi’ne sadece 100 metre mesafede, hastane ve eğitim kurumlarının hemen yanında yer almaktadır. Ayrıca semt pazarı kurulan caddeye yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkânı sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme içinÖzgür Gayrimenkulile iletişime geçin.
Özgür Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4400241
Malatya Battalgazi’de 3+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Battalgazi satılık daire listemizde yer alan bu daire, şehir merkezine yakın konumuyla öne çıkar. 110 m² net alanıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlar.
Merkezi Anayola Yakın, Geniş ve Fonksiyonel Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 110 m²
- Kat mülkiyeti, krediye uygun
- 5-10 yıllık bina
- Kombi doğalgaz
- 4. kat
- Alaturka tuvalet, çelik kapı
- Isı ve ses yalıtımı
- Boş, hemen taşınmaya uygun
Battalgazi’de Anayola Yakınlık ve Sağlık Merkezlerine Kolay Erişim
Daire; Battalgazi Devlet Hastanesi, Müjde Hastanesi, Park Hospital ve özel sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. AVM’ler, ulaşım olanakları, okul ve kreşlerin yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.
Güvenli ve Konforlu Yaşam Alanı İçin Profesyonel Destek
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi güvenilir ve profesyonel hizmetle inceleyebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400241
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4400241
- Battalgazi B.hüseyinbey Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Fırat Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Hasan Varol Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi K.hüseyinbey Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Saray Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Yamaç Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Zafer Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.