Pendik Güzelyalı Mahalesinde Eşyalı Daire 3+1

• Güzelyalı'da Gün Boyu Işık Alan Geniş ve Modern 3+1 Daire

İstanbul Pendik'in yerleşim düzeniyle dikkat çeken bölgesi Güzelyalı Mahallesi'nde yer alan bu 3+1 daire, 135 m² net kullanım alanı ve ferah odalarıyla sizi karşılıyor. GÜZEL YALI İstasyonu'na yaklaşık 5 dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunan konumuyla, şehir içi ulaşımda büyük bir konfor sağlıyor. Dairenin geniş pencereleri gün boyu doğal ışığı içeri alarak aydınlık ve enerjik bir yaşam ortamı sunuyor.

İç mekan özellikleri ve kullanım avantajları

Salona adım attığınızda kaliteli parke zeminler ve tavandaki şık kartonpiyer detaylarının yarattığı modern atmosferi hemen fark edersiniz. Geniş oturma alanı, mobilyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirmeniz için uygun bir zemin sunarken, odaların yerleşim planı mahremiyeti ve konforu ön planda tutuyor. Yaz aylarında serin bir ortam sağlayan klima sistemi ise yaşam kalitenizi artırıyor.

Dairenin kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanından ayırarak düzenli bir kullanım imkanı tanıyor. Mutfaktaki geniş dolap hacmi ve tezgah alanı, ihtiyaç duyduğunuz depolama alanını fazlasıyla karşılıyor. İç mekanlarda tercih edilen panel kapı ve açık renk duvar boyaları, dairenin genel ferahlık hissini destekleyen unsurlar arasında yer alıyor.

Teknik bilgiler ve kullanım durumu

Brüt alan: 145 m²

Net alan: 135 m²

Oda sayısı: 3+1

Bulunduğu kat: 4

Bina yaşı: 6-10 yıl arası

Kullanım durumu: Boş

Mutfak tipi: Kapalı

Konum ve çevresel olanaklar

Daireden çıktığınızda günlük ihtiyaçlarınız için market, eczane ve fırın gibi temel noktalara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, mahallenin sosyal dokusunu güçlendirerek aileler için pratik bir yaşam alanı oluşturuyor. Bölgedeki basketbol sahaları ve spor alanları, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için dairenin hemen yakınında bulunuyor.

Ulaşım açısından oldukça avantajlı bir noktada yer alan mülk, hem metroya hem de ana yollara bağlanan otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Neomarin ve Pendorya gibi büyük alışveriş merkezlerine araçla kısa sürede erişim sağlayarak alışveriş ve eğlence imkanlarından kolayca faydalanabilirsiniz. Çelik kapı ve görüntülü diafon sistemiyle güvenliğin ön planda tutulduğu bu konut, taşınmaya hazır durumda yeni sakinlerini bekliyor.