Pex Anka'dan Yakınca Mah.'de Satılık Lüks 3+1 Daire
TURGAY ZORVER · Realty Pex Anka Gayrimenkul ve Danışmanlık Hizmetleri- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
170 m²
Brüt
145 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 10
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Batıkent Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 485
- Parsel
- 2
- Aidat
- 1200 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
''GÜVENİLİR ÇÖZÜM ORTAĞINIZ;
REALTY PEX ANKA GAYRİMENKUL'DEN SATILIK 3+1 LÜKS DAİRE''..
Genel Site ve Daire Özellikleri:
- 2 Bloklu ,Her Katta 4 Daire,
- 10. Katlı Binanın 1. Katı,
- Brüt 170 m²,Net 145 m²
- 3+1 Geniş ve Ferah Daire,
- Kuzey-Batı Cepheli ,
- Çift Asansör,
- Açık Otopark,
- Geniş Sosyal Alanlar
Dairenin İç Özellikleri:
- Geniş Çift Balkon ,
- Vestiyer,
- Mutfak Dolapları,
- Ebeveyn Banyosu,
- Led ve Spotlar,
- Lokasyon Avantajları:
- Malatya- Adıyaman ve Malatya- Kayseri (Çevreyoluna) Yürüme Mesafesinde ,
- TED Koleji Yanında,
- Okul,Market, Kasap, Manav, Fırın, Sağlık Ocağı, Eczane gibi yerlere yürüme mesafesinde,
- Otobüs ve minibüs güzergahı üzerinde, ulaşım kolaylığı.
- Önemli Notlar:
- Binamız Orta Hasardan Güçlendirme Görmüştür.
- NOT: DAİREMİZİ GEZMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ.
- Realty PEX Anka Gayrimenkul Malatya
Turgay ZORVER
Malatya Yeşilyurt’ta 3+1 satılık daire ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Yeşilyurt satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Kat irtifaklı olması, aileler ve yatırımcılar için güvenli mülkiyet sağlar.
Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun
- Kat irtifaklı
- Kuzey-batı cephe
- Pay ölçerli merkezi ısıtma
- Kiracılı: hemen gelir
Yeşilyurt’un Ulaşım ve Hizmet Kolaylığı
Daire; hastane, okul ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde, otobüs duraklarına yakındır. Gözde Akademi Hastanesi, Malatya İl Devlet Hastanesi ve Özel TED Malatya Koleji çevrededir.
Güvenli Mülkiyet ve Hızlı Satın Alma Kolaylığı
Kat irtifakı hukuki güvence sunar. Krediye uygunluk süreci hızlandırır; kiracı sayesinde alımdan sonra gelir elde edilir. Kuzey-batı cephe dengeli ışık sağlar. İnceleme için Realty Pex Anka ile iletişime geçin.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400412
- Yeşilyurt 2.osb Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt 1.osb Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt Gedik Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt Mullakasım Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt Şahnahan Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt Topsöğüt Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt Bostanbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt İkizce Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













































