1 / 16

Yat Gayrimenkuldan Satılık 4+1 Daire

Tarık YAT · YAT GAYRİMENKUL
3.250.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

220 m²

Brüt

180 m²

Net

Bulunduğu Kat
12.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
12
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
388
Parsel
23
Aidat
1000 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

SATILIK 4+1 DAİREMİZ YAKINCA MAHALLESİ CHERY BAYİ ARKASI UYGUN FIRSAT BİR DAİREDİR

ÇİFT BALKON
İKİ BALKON CAM BALKON YAPILDI
EBEVEYN BANYOSU
SERAMİK ZEMİN
PARKE
MUTFAK DOLABI
YATAK DOLABI
DAİREMİZ FULL YAPILI MASRAFSIZ BİR DAİREDİR AYRINTILAR İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Malatya’nın Yeşilyurt ilçesinde yer alan 4+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Yeşilyurt satılık daire arayanlar için işlevsel planı ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkar. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde hukuki güvence sağlanır; krediye uygun olması ise satın alma sürecinde finansal esneklik kazandırır. Sürekli gelişen çevresi ve altyapısıyla dikkat çeken Yeşilyurt, konforlu bir yaşam kurmak isteyen aileler için ideal bir lokasyondur.

Hemen Taşınmaya Uygun ve Boş Durumda Geniş 4+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Katı Mülkiyeti: Hukuki güvence ve tam ipotek hakkı sağlar.
  • Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve hızlı satın alma imkanı.
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir durumdadır.
  • Isıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçerli), ekonomik ve konforlu ısınma avantajı sunar.
  • Oda Sayısı: 4+1, geniş aile yaşamı için uygun ferah alanlar.

Yeşilyurt’un Gelişen Yaşam Alanlarında Merkezi Konut

Daire; Malatya Makro AVM gibi alışveriş noktalarına, okullara ve çeşitli eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Bölgedeki çok sayıdaki otobüs durağı sayesinde şehir içi ulaşım kolay ve pratiktir. Ayrıca çevrede Gözde Akademi Hastanesi ile Malatya İl Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşları bulunur; böylece günlük ihtiyaçlara ve sağlık hizmetlerine erişim hızlanır. Yeşilyurt’un gelişen yerleşim yapısı, düzenli altyapısı ve sosyal imkanları, daireyi hem yaşam hem de yatırım açısından cazip kılar.

YAT GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için YAT GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibi, alım sürecinde ihtiyaçlarınıza uygun yönlendirme yaparak işlemlerinizi daha hızlı ve güvenli şekilde ilerletmenize destek olur.

Yakınca Mahallesi Yeşilyurt Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.329g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Tarık YAT
TY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301404

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
35'lik Yola Cephe

Malatya, Yeşilyurt

4+1200 m²4. Kat12.11.2026

3.700.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.