1 / 23

Premium Yaşam Alanı Modern 2+1 Satılık Konutlar

Ece  KafalıEce Kafalı · ece kafalı gayrimenkul
5.750.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

119 m²

Brüt

85 m²

Net

119 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

0 (Yapım Aşamasında)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi21 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Akıllı EvFiberDuşakabinliSıcak SuEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminPanjurSaten BoyaÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre Mutfak
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Fuzulev

İlan Açıklaması

NARINOVA A1 – NAZİLLİ DEREAĞZI’NDA DOĞAYLA İÇ İÇE, YÜKSEK TAVANLI LÜKS 2+1


NARINOVA, Nazilli Dereağzı’nda modern mimariyi, ferah yaşam alanlarını ve doğayla iç içe butik site konseptini bir araya getiriyor.


Toplam yalnızca 8 özel konuttan oluşan projede 6 adet 2+1 ve 2 adet 3+1 konut bulunmaktadır. Tüm konutlar tek katlı ve yüksek tavanlı olarak tasarlanmıştır.


A1 NUMARALI KONUTA ÖZEL


2+1 | Ebeveyn Banyolu | Tek Katlı | Yüksek Tavanlı | Özel Peyzaj Alanlı


A1 numaralı konut, kendine ait geniş peyzaj alanı ve yüksek tavanlı mimarisiyle klasik apartman dairesi anlayışının ötesinde, ferah ve ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.


ALAN BİLGİLERİ


• 2+1 tek katlı konut

• 85 m² konut alanı

• 119 m² brüt alan

• Balkonlar ve giriş kapısı önündeki alanlar dahil

• 70 m² net / 110 m² brüt özel peyzaj alanı

• Ebeveyn banyosu

• Odalarda 3 metre tavan yüksekliği

• Salonda 5 metre tavan yüksekliği


5 metre yüksekliğindeki salon tavanı, yaşam alanına ferah, aydınlık ve prestijli bir atmosfer kazandırırken, odalardaki 3 metre tavan yüksekliği de genişlik ve konfor hissini artırmaktadır.


ÖZEL PEYZAJ ALANI


A1 numaralı konutun en önemli ayrıcalıklarından biri kendisine ait 70 m² net / 110 m² brüt peyzaj alanıdır.


Kişisel kullanımınıza göre düzenleyebileceğiniz bu özel alan; çocuklar için güvenli bir yaşam alanı oluşturmak, misafirlerinizi ağırlamak veya doğayla iç içe keyifli vakit geçirmek için ideal bir kullanım sunmaktadır.


Bahçeli müstakil ev konforunu, site yaşamının düzeni ve güvenliğiyle bir arada yaşama imkânı sunmaktadır.


NARINOVA’DA YAŞAM AYRICALIKLARI


• Lüks peyzaj alanları

• Özel otopark

• Oto yıkama alanı

• 7/24 kamera ve güvenlik sistemi

• Yerden ısıtma sistemi

• Ankastre set

• Modern ve lüks mutfak tasarımı

• Premium banyo tasarımları

• Vestiyer

• Tavan tipi klima

• Doğayla iç içe butik site konsepti

• Değer kazanan bölgede konum


NEDEN NARINOVA?


NARINOVA; yüksek tavanları, tek katlı mimarisi, sınırlı sayıdaki konutları ve özel peyzaj alanlarıyla butik site yaşamını modern yaşam standartlarıyla buluşturuyor.


Toplam yalnızca 8 konuttan oluşan projede, kalabalık site yaşamından uzak, daha sakin, seçkin ve kişisel bir yaşam alanı hedeflenmiştir.


A1 numaralı konut; geniş özel peyzaj alanı, yüksek tavanlı mimarisi ve modern donanımlarıyla hem konforlu bir yaşam hem de nitelikli bir gayrimenkul arayanlar için özel bir seçenek sunmaktadır.


KONUM


Nazilli / Dereağzı


Doğayla iç içe, sakin ve gelişime açık konumuyla NARINOVA, şehir hayatının olanaklarından kopmadan huzurlu bir yaşam arayanlara hitap etmektedir.


NARINOVA

“Doğayla İç İçe Yeni Bir Yaşam”


ECE KAFALI EMLAK


Telefon:

Yetki Belge No: ******

EİDS Onaylı İlan


İlan içerisindeki alan bilgileri A1 numaralı konuta aittir.

Dereağzı Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.522g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %52 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
Ece Kafalı
Ece  Kafalı
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901005-001

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/6613

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar