Remax Mid Kürse Mah. 8196 M2 Satılık Tarla

Balıkesir Altıeylül’ün gelişen bölgelerinden biri olanKürse Mahallesi’ndeki bu taşınmaz, hem stratejik konumu hem de yatırım potansiyeliyle oldukça dikkat çekici bir profile sahip. Verdiğiniz detaylar ışığında bu tarlayı potansiyel bir alıcı veya yatırımcı gözüyle şu şekilde özetleyebiliriz:​

Tarlanın en güçlü yönü, ulaşım akslarına olan yakınlığıdır. Modern tarım veya uzun vadeli yatırım için 'lokasyon' her şeydir:

• Lojistik Üstünlük:Otoban gişelerine sadece2 km, Balıkesir-Susurluk karayoluna ise500 metremesafede olması, arazinin ulaşılabilirliğini maksimum seviyeye çıkarıyor.
  

• Yol Durumu:Asfalt yola sadece1 parsel mesafede(yaklaşık bir tarla boyu) olması, araziye her mevsim araçla girip çıkmayı kolaylaştırır.
  

• Yerleşime Yakınlık:Köy merkezine500 metremesafede olması, elektrik ve su gibi altyapı imkanlarına erişim ihtimalini güçlendirirken, tarlanın ileride 'mücavir alan' genişlemesinden faydalanma potansiyelini artırır.
  

8.196 m² yüzölçümü, bir tarla için oldukça verimli ve yönetilebilir bir büyüklüktür.

Bu taşınmaz sadece bir 'toprak parçası' değil, aynı zamanda stratejik bir varlıktır. Özellikle İstanbul-İzmir Otoyolu güzergahındaki bu bölge, son yıllarda sanayileşme ve lojistik hareketlilikle değer kazanmaktadır.

• Neden Değerli? Gişelere yakınlık, bölgenin ileride ticari veya depolama amaçlı imar planı değişikliklerine konu olma ihtimalini (uzun vadede) canlı tutar.
  

• Kullanım Senaryosu:Mevcut durumda tarımsal üretim yapılabileceği gibi, çevresindeki yapılaşma durumuna göre tiny house veya prefabrik yapı denemeleri (resmi izinler dahilinde) değerlendirilebilir.
  

Not:Satın alma veya pazarlama aşamasındaysanız; arazinin eğimi, tapu üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığı ve sulama imkanlarını (yeraltı suyu vb.) netleştirmeniz faydalı olacaktır.