1 / 17

Rota'dan | Premıum 2+1 Daire | Denize 3 Km | Ara Kat | Balkonlu

İsmail SİVRİ · ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI
3.850.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

82 m²

Brüt

74 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

1

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
Fuzulev

İlan Açıklaması

ROTA & BEY & CAN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE ; Hayalinizdeki Evleri Beraber Gezelim..

ŞEREFCAN ŞAHİN  


Şehir hayatının tüm ihtiyaçlarına yakın, aynı zamanda huzurlu ve konforlu bir yaşam sunan premium 2+1 ara kat dairemiz satışa sunulmuştur.

Modern mimarisi, kaliteli işçiliği ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan dairemiz; açık mutfaklı salonu, kullanışlı balkon alanı ve ideal konumuyla dikkat çekmektedir.

Zincir marketlere yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, denize yalnızca 3 km uzaklıkta olup hem konforlu yaşam hem de yatırım için oldukça avantajlıdır.

Kaliteli malzeme kullanımı ve özenli iç işçiliği sayesinde uzun yıllar rahat bir yaşam sunacak bu daire, ara kat avantajıyla hem sessiz hem de güvenli bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsattır.


Daire Özellikleri
  • 2+1 geniş ve kullanışlı plan
  • Açık mutfaklı ferah salon
  • Balkonlu kullanım alanı
  • Premium iç işçilik ve kaliteli malzeme
  • Modern mimari tasarım
  • Aydınlık ve ferah odalar
  • 2. kat, ara kat konum

Konum Avantajları
  • Zincir marketlere yürüme mesafesi
  • Günlük ihtiyaç noktalarına yakın konum
  • Denize sadece 3 km mesafe
  • Sakin ve merkezi lokasyon

Genel Avantajlar
  • Hem yatırım hem konforlu yaşam için uygun
  • Konforlu ve modern yaşam alanı
  • Değer kazanan lokasyonda fırsat daire

Portföyümüzün çeşitli ve avantajları ile alakalı detaylı bilgi almak için lütfen arayınız 

Portföyümüzün satış ve pazarlamasında ROTA & BEY & CAN GAYRİMENKUL  yetkilendirilmiştir.

Firma Prensibimizde Alıcı ve Satıcıyı Karşı Karşıya Getirip Birebir Pazarlık Yaptırmaktayız.

Tamamen Şeffaf ve Güvenilir Ticaretin Ayrıcalıkları İçin Lütfen İletişime Geçiniz.

Balıkesir Ayvalık’ta bulunan 2+1 satılık daire, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Ayvalık satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, ihtiyaçlara cevap veren merkezi konumuyla öne çıkar.

Merkezi Konumda, 2. Katta Boş ve Krediye Uygun Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net 74 m² kullanım alanı
  • 2. kat, ara kat
  • Klima
  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye uygun, kat mülkiyetli

Konum ve Erişim

Daire Ayvalık merkezde; Ayvalık Devlet Hastanesi, okullar ve otobüs duraklarına yakın konumdadır. Toplu taşımaya kolay erişim sunar; günlük ihtiyaç noktaları çevrededir. ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.

Altınova Mahallesi Ayvalık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.368g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
İsmail SİVRİ
İS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001626

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.