YENİ
1 / 19

Sahibinden Sahibinden Merkezde Cadde Üstü 3+1 Kiralık Daire

Kamil Lüleci
37.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

92 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınAnayolMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüsTren İstasyonu

İlan Açıklaması

SAHİBİNDEN CADDE ÜSTÜ 3+1 KİRALIK DAİRE


Şehrin tam merkezinde, işlek ana cadde üzerinde, önü tamamen açık köşe bina.

3+1 geniş ve ferah kullanım alanı; hiçbir karanlık odası yok, tüm odalar ön cepheye bakıyor ve gün boyu güneş alıyor.

2.kat, gerçek ara kat (altında ve üstünde daire var), ısınma sorunu kesinlikle yaşanmaz.

Doğalgaz kombili ve salonda kliması hazır.

İçi tamamen boş, eşyanızı alıp hemen taşınabilirsiniz.

Ön cephede cadde manzaralı cam balkon, salonda şık ahşap parke, antrede geniş gömme dolap mevcut.

Metroya, duraklara, okullara, üniversitelere ve marketlere sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde.

Konumu ve oda yapısı itibarıyla hem ailelere hem de öğrencilere çok uygun.



FOR RENT BY OWNER – CENTRAL STREET-FRONT 3+1 APARTMENT (NO COMMISSION)

Right in the city center, in a corner building directly on the main street with a completely open view.

Spacious 3+1 layout with no dark rooms; every room faces the front and gets sunlight all day.

2nd floor, true middle floor (units above and below), very warm and easy to heat.

Natural gas combi boiler and air conditioning in the living room are ready to use.

Completely empty, clean, and ready for immediate move-in.

Features a street-view enclosed glass balcony (cam balkon), wood parquet flooring, and built-in hallway closets.

Just a few minutes' walk to the metro, bus stops, schools, universities, and markets.

Ideal location and layout for both families and students.


Ön Cebeci Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %53Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %44 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.150g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Kamil LüleciMÜLK SAHİBİ
KL
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.