1 / 37

Sahibinden Satılık Tam Müstakil Villa

Turkan
15.950.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

435 m²

Brüt

400 m²

Net

Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
16 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Isı Pompası
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLWi-FiAkıllı EvKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliSıcak SuŞofbenEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminPanjurGiyinme OdasıSaten BoyaÇelik KapıVestiyerYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkÇamaşır OdasıKlimaAnkastre MutfakDolaplı MutfakSetüstü OcakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
GüvenlikPVC DoğramaHırsız AlarmıIsı YalıtımıKamera SistemiŞömineBahçe - MüstakilIsıcamHidroforSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliEngelliye UygunBahçe
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Oda Sayısıv4+1

Brüt / Net 435 m²

Brüt 400 m²

Banyo Sayısı3

Bina Kat Sayısı2

Yerden Isıtma

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor

Site İçerisinde

WC banyo Sayısı 3

Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti

Ada144

Parsel8

Aidat 0 TL

TakasVar

MutfakAçık (Amerikan)

Eşya Durumu Boş, istenirse konusulur

BalkonvVar

Balkon Sayısı

ADSLWi-FiAkıllı EvKablo TV - Uydu;

Hilton Banyo

Duşakabinli,SıcakSu,Şofben,

Ebeveyn Banyo, Gömme Dolap,

Seramik Zemin, Panjur, Giyinme Odası,Saten Boya, Çelik Kapı,Vestiyer, Yüksek Tavan, Kartonpiyer

Spot Işık, Klima, Ankastre Mutfak, Mutfak Setüstü Ocak, Kiler, Mutfak Mobilyası


Dış Özellikler

Ahşap Doğrama, Güvenlik, PVC Doğrama, Hırsız Alarmı, Isı Yalıtımı, Görüntülü Diafon, Kamera Sistemi, Şömine, Bahçe dört tarafı açık köşe konum, Müstakil, Alüminyum Doğrama, Isıcam, Ses Yalıtımı,Engelliye Uygun Bahçe

Konum Özellikleri

Şehir Manzaralı, Yeşil Alan Manzaralı,Caddeye Yakın, Semt Pazarına Yakın, Anayo, lHastaneye Yakın, Okula Yakın, Camiye Yakın, Dolmus site onu geçer.

Mastaurada Lüks Villa konforlu lüks yaşam isteyene, Nazilli’nin en temiz havasına sahip, hızla değer kazanan bölgesindedir.

•4+1, alt katta bir oda, 2 araçlık otopark alanı, elektrikli şarj yeri.

• Geniş & Ferah Mimari: yüksek tavanli ve her odanın gün ışığından maksimum faydalanma kapasiteli

• 3 adet şık banyo wc

geniş giyinme odası,

özel çamaşır odası, ütü odası, mutfak kileri.

• Modern mutfak tasarımı,

özel kiler ve raf sistemleri

• Balkonda yerleşik mangal, şömine. Disarida büyük oda genişliğinde eşyalarınızı depolamaya yarayan depo.

• Akıllı Ev Sistemi: Sensörlü hareket sistemleri, 7/24 kayıt yapan kamera ve güvenlik donanımı

• Her odada 5 li ünite tavan tipi klimalar

• Otomatik siyah panjur sistemi ve özel "vosvos" sürgülü kapılar.

• Maksimum Yalıtım: Temel izolasyonundan dış cephe yalıtımına, çift dış duvar sisteminden iç duvarlarda İzocam desteğine kadar kusursuz bir sessizlik ve ısı tasarrufu.

• 435 m² arsa payı içinde 250m² bina alanı. Komşularla mahremiyeti koruyan geniş mesafe.

• Merkezi Konum: Belediye binasına 4 km .Hastaneye 1,5 km.Şehrin imkanlarına çok yakın, gürültüsünden çok uzak.

• Sıfır Aidat

• Bölgenin hızla gelişen villa hattında tek müstakil isteyenler için idealdir.







Bozyurt Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.522g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %52 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Turkan MÜLK SAHİBİ
T
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.