- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
435 m²
Brüt
400 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 16 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isı Pompası
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Oda Sayısıv4+1
Brüt / Net 435 m²
Brüt 400 m²
Banyo Sayısı3
Bina Kat Sayısı2
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde
WC banyo Sayısı 3
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Ada144
Parsel8
Aidat 0 TL
TakasVar
MutfakAçık (Amerikan)
Eşya Durumu Boş, istenirse konusulur
BalkonvVar
Balkon Sayısı
ADSLWi-FiAkıllı EvKablo TV - Uydu;
Hilton Banyo
Duşakabinli,SıcakSu,Şofben,
Ebeveyn Banyo, Gömme Dolap,
Seramik Zemin, Panjur, Giyinme Odası,Saten Boya, Çelik Kapı,Vestiyer, Yüksek Tavan, Kartonpiyer
Spot Işık, Klima, Ankastre Mutfak, Mutfak Setüstü Ocak, Kiler, Mutfak Mobilyası
Dış Özellikler
Ahşap Doğrama, Güvenlik, PVC Doğrama, Hırsız Alarmı, Isı Yalıtımı, Görüntülü Diafon, Kamera Sistemi, Şömine, Bahçe dört tarafı açık köşe konum, Müstakil, Alüminyum Doğrama, Isıcam, Ses Yalıtımı,Engelliye Uygun Bahçe
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı, Yeşil Alan Manzaralı,Caddeye Yakın, Semt Pazarına Yakın, Anayo, lHastaneye Yakın, Okula Yakın, Camiye Yakın, Dolmus site onu geçer.
Mastaurada Lüks Villa konforlu lüks yaşam isteyene, Nazilli’nin en temiz havasına sahip, hızla değer kazanan bölgesindedir.
•4+1, alt katta bir oda, 2 araçlık otopark alanı, elektrikli şarj yeri.
• Geniş & Ferah Mimari: yüksek tavanli ve her odanın gün ışığından maksimum faydalanma kapasiteli
• 3 adet şık banyo wc
geniş giyinme odası,
özel çamaşır odası, ütü odası, mutfak kileri.
• Modern mutfak tasarımı,
özel kiler ve raf sistemleri
• Balkonda yerleşik mangal, şömine. Disarida büyük oda genişliğinde eşyalarınızı depolamaya yarayan depo.
• Akıllı Ev Sistemi: Sensörlü hareket sistemleri, 7/24 kayıt yapan kamera ve güvenlik donanımı
• Her odada 5 li ünite tavan tipi klimalar
• Otomatik siyah panjur sistemi ve özel "vosvos" sürgülü kapılar.
• Maksimum Yalıtım: Temel izolasyonundan dış cephe yalıtımına, çift dış duvar sisteminden iç duvarlarda İzocam desteğine kadar kusursuz bir sessizlik ve ısı tasarrufu.
• 435 m² arsa payı içinde 250m² bina alanı. Komşularla mahremiyeti koruyan geniş mesafe.
• Merkezi Konum: Belediye binasına 4 km .Hastaneye 1,5 km.Şehrin imkanlarına çok yakın, gürültüsünden çok uzak.
• Sıfır Aidat
• Bölgenin hızla gelişen villa hattında tek müstakil isteyenler için idealdir.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %52 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Nazilli Aydoğdu Mahallesi Satılık Villa
- Nazilli Pınarbaşı Mahallesi Satılık Villa
- Nazilli Yeşil Mahallesi Satılık Villa
- Nazilli Arslanlı Mahallesi Satılık Villa
- Nazilli Dereağzı Mahallesi Satılık Villa
- Nazilli Eycelli Mahallesi Satılık Villa
- Nazilli Sailer Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































