Sahibinden Sahıbınden Satılık Yuksek Zemın

Kredı kartına 12 ay taksıt yapılır arac takası dusunulur kredı oranı yıllık %28 dir

Amac ınsanları ev sahıbı yapıp kıradan kurtarmaktır, ıhtıyac sahıplerı ,dar gelirliler ,ilk defa ev sahıbı olacaklar oncelıklıdır her turlu kolaylık saglanır

Yuksek Zemın (4 m) 90 m2 2+1

-Mal sahıbınden satılık, tamamı tadılatlı tum alt yapı ve ust yapı yenılenmıs, hemen oturabılecegınız ya da kıraya verecegınız tasınmaz ,
-Denız manzaralı
- tapulu, projelı , yasal imarlıdır (Beş kata İmarlı arsadır), bağ ,bahçe, tarla,orman ,imarsız arazılere kurulan arsa tapulu kaçak tasınmazlarla karıstırmayın.

Bina ruhsatlı ve projelidir. Bitirme projesi belediyeye bildirilmediğinden iskanı alınmamıştır o yuzden hisseli satılmaktadır.

Evlerin satışı hisseli değil tamamen müstakildi (Rızai Taksim Sözleşmesi Muaffakatname Noter Onaylı ) alıcı ,alacağı katı direkt hissesis kendi adına(%100) alacak ve ve satışı öyle yapılacaktır ;ancak arsa payı hisselidir hissesi oranında tapuda devredilecektir. Hiçbir risk ve hak kaybı yoktur. Samsunda onbinlerce iskansız evin satışı boyle yapılmaktadır .

Not: BİNADA BEŞ DAİRE OLDUĞU İÇİN HER DAİRENİN BİR SAHİBİ VARDIR (%100 ORTKASIZ )TOPLAM ARSANIN DA 1/5 ORANINDA HİSSE SAHİBİ OLACAKTIR

Diger katlar da satlktır ve fıyatları farklıdır.

Hisseli satıstır satısı uc asamada gerceklesir

1. Aşama Noter. Fiili Taksim Sözleşmesi/Muvafakatnamesi ile hangı katın kıme aıt oldugu belirlenir. Yüzde yüz kişiye verilir alacağı katta tek mal sahibi alıcı tek hissedardır. BU EVRAK TAPU DEFTERİNE KAYDEDİLECEKTİR

2. Asama Tapuda Hısse devrı , Mevcut arsada beş daire olduğundan 1/5 oranında arsa alıcıya devredilecektir.

3. Asama KDV dahil fatura düzenlenmesı ve fatura açıklamasında Tapu,arsa payı ve kacıncı katın kıme aıt oldugu yazılır ve BU EVRAKTA TAPU DEFTERİNE İŞLENİR

ÖZETLE KONUT SATIŞI HER TÜRLÜ DETAY DÜŞÜNÜLEREK ALICININ TÜM YASAL HAKLARI MAKSİMUM DÜZEYDE KORUNMUŞTUR

DİKKAT : EVİ ALMAK İSTEYENLER SAĞLIKLI VE GÜNENLİ BİR SATIŞ İÇİN YAZDIĞIMIZ KOŞULLARI VE FİYAT PERFORMANS BİLGİLERİNİ BİR BİLENE (AVUKAT ,EMLAKÇI) DANIŞTIKTAN SONRA BİZİMLE İLETİŞİME GEÇMESİ TERCİH SEBEBİDİR