Samsun İlkadım Satılık Bina

Samsun İlkadım Satılık Bina Fiyatları

İlçeİlkadım
Samsun Merkezde
MANZARALI
%9

Samsun Merkezde

İlkadım, Kazım Karabekir Mahallesi

6+3600 m²16.02.2026

5.000.000 ₺5.500.000 ₺

Abdullah Türkoglu

İlyasköy De.satılık Müstakil Bina
MANZARALI

İlyasköy De.satılık Müstakil Bina

İlkadım, İlyasköy Mahallesi

3+2152 m²11.02.2026

900.000 ₺Geri Dönüş:10 yıl

REFERANS GAYRİMENKULREFERANS GAYRİMENKULHakan Yılmaz

Fırsat 4 Katlı Bina
BALKONLU

Fırsat 4 Katlı Bina

İlkadım, Derebahçe Mahallesi

2+1130 m²03.01.2026

5.950.000 ₺

AKTAŞ KÖŞEM GAYRİMENKULAKTAŞ KÖŞEM GAYRİMENKULKenan Aktaş

Samsun İlkadım Satılık Bina İçindeki İlgili İlanlar

İlkadım Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı23.506 ₺/m²+35.3%
Ort. Fiyat2.938.250 ₺
Ort. m² Kirası146 ₺/m²+23.6%
Ort. Kira17.546 ₺
Geri dönüş süresi13 yıl
Getiri%7.46

İlkadım Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

40 bölge için ortalama m² fiyatları

Kalkancı
37.7B/m²+41.0%
Derecik
37.2B/m²+37.0%
Tepecik
36.2B/m²+40.0%
Karasamsun
35.4B/m²+33.6%
Derebahçe
35.1B/m²+34.0%
Kışla
34.1B/m²+44.8%
Baruthane
33.6B/m²+31.6%
Kavacık
32.8B/m²+35.1%
Çatalarmut
32.3B/m²+37.0%
Çay
32.2B/m²+40.9%
Kazım Karabekir
31.5B/m²+32.4%
Yaşardoğu
27.9B/m²+50.0%
Kıran
27.5B/m²+37.9%
Kılıçdede
24.3B/m²+30.2%
Adalet
23.0B/m²+35.1%
Fevzi Çakmak
22.9B/m²+40.5%
Liman
22.0B/m²+33.4%
İlyasköy
21.8B/m²+28.9%

Samsun İlkadım Satılık Bina İçin Sıkça Sorulan Sorular

Samsun İlkadım Satılık Bina fiyatları ne kadardır?
24 Haziran 2026 tarihinde 11 ilan içerisinde Samsun İlkadım Satılık Bina için en ucuz fiyat 900.000 TL, en pahalı fiyat 9.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre Samsun İlkadım Satılık Bina ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, Samsun İlkadım Satılık Bina ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Şubat ayıdır.
Samsun İlkadım Satılık Bina fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
Samsun İlkadım Satılık Bina fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %15 oranında artması beklenmektedir.
Samsun İlkadım Satılık Bina ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
Samsun İlkadım Satılık Bina ilanları için ortalama metrekare fiyatı 45.324 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı binalar İlkadım Kıran Mahallesi Satılık Bina ilanları arasında, en ucuz binalar ise İlkadım Ulugazi Mahallesi Satılık Bina ilanları arasında yer almaktadır.
Samsun İlkadım Satılık Bina ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
Samsun İlkadım Satılık Bina ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 21 yıldır. En eski binalar, İlkadım Derebahçe Mahallesi Satılık Bina ilanları arasında, en yeni binalar ise İlkadım Rasathane Mahallesi Satılık Bina ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için Samsun İlkadım Satılık Bina ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Haziran ayı itibarıyla, Samsun İlkadım Satılık Bina ilanları için ortalama kira getirisi 18.800 TL civarındadır.

Samsun İlkadım Satılık Bina Hakkında Bilgi

Samsun İlkadım Satılık Bina ile ilgilenenler için bu bölge, hem sosyal olanakları hem de ulaşım imkanlarıyla dikkat çekmektedir. Samsun'un merkezine oldukça yakın konumda olan İlkadım, zengin bir tarihi geçmişe sahip olup, modern yaşam standartlarını sunmaktadır. Bölgedeki nüfus yoğunluğu, özellikle genç ve dinamik bir kitleyi çekmektedir. 2025 yılı itibarıyla İlkadım, 100.000'den fazla kişiye ev sahipliği yaparak, hızla gelişen bir yerleşim yeri haline gelmiştir. Ayrıca, bölgedeki yeşil alanlar ve parklar, yaşam kalitesini artıran unsurlar arasında yer almaktadır. Bu durum, Samsun İlkadım Satılık Bina ile ilgilenenler için cazip fırsatlar sunmaktadır.

Samsun İlkadım, Karadeniz Bölgesi'nin önemli merkezlerinden biri olup, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile de tanınmaktadır. Özellikle, Atatürk Parkı gibi önemli parklar ve sosyal alanlar, bölge sakinlerinin günlük yaşamında önemli bir yer tutmaktadır. Son yıllarda yapılan yerel yönetim projeleri, İlkadım'ın modernleşmesine katkıda bulunmuş ve bölgedeki yaşam standartlarını artırmıştır. Eğitim, sağlık ve sosyal hizmetler açısından da zengin olan İlkadım, alışveriş merkezleri ve kültürel etkinlikleri ile de dikkat çekmektedir. Tüm bu özellikleri, Samsun İlkadım'ı yatırım için cazip bir alan haline getirmektedir. Samsun İlkadım Satılık Bina, bu zenginliklerle birleştiğinde yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır.

Samsun İlkadım Satılık Bina Lokasyonu ve Ulaşım Seçenekleri

Samsun İlkadım'da ulaşım ağı oldukça gelişmiştir. Metro ve otobüs hatları, bölgedeki ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Samsun Metro hattı, şehrin çeşitli noktalarına hızlı erişim sağlar. Özellikle, Samsun istasyonu, İlkadım'a oldukça yakın bir konumda yer almakta ve yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca, Cumhuriyet Meydanı'ndan geçen otobüs hatları, bölgenin ulaşımında önemli bir rol oynamaktadır. Cumhuriyet Meydanı otobüs durakları, sık seferler ile bölge sakinlerinin ulaşımını kolaylaştırmaktadır. Bu ulaşım kolaylıkları, Samsun İlkadım Satılık Bina ile ilgilenenler için büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Otobüs hatlarının yanı sıra, İlkadım'da bulunan ana arterler ve bulvarlar, şehir içindeki ulaşımı daha da hızlandırmaktadır. Fener Sokak ve Gençlik Parkı gibi ana yollar, bölgedeki trafiği yönetmektedir. Ayrıca, alternatif ulaşım yolları olarak minibüs hatları ve bisiklet yolları da mevcuttur. Bu durum, hem çevre dostu bir ulaşım sağlamakta hem de bölge sakinlerinin yaşam kalitesini artırmaktadır. Samsun İlkadım Satılık Bina, bu ulaşım avantajları ile daha da cazip hale gelmektedir.

Samsun İlkadım Satılık Bina Sahipleri İçin Eğitim İmkanları

Samsun İlkadım, eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri açısından oldukça zengindir. Bölgedeki okullar, anaokulundan liseye kadar çeşitli eğitim seviyelerinde hizmet vermektedir. Özel eğitim kurumları da mevcuttur ve aileler için iyi bir seçenek sunmaktadır. Bulvar AVM gibi alışveriş merkezleri, hem sosyal hem de eğitimsel etkinlikler için önemli bir mekandır. Bu eğitim imkanları, Samsun İlkadım Satılık Bina ile ilgilenen aileler için büyük bir avantaj sunmaktadır.

Sağlık hizmetleri açısından, İlkadım'da birçok hastane ve sağlık merkezi bulunmaktadır. Liman Hastanesi, bölgede öne çıkan sağlık kuruluşlarından biridir ve yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca, Özel İlgi Tıp Merkezi ve Liv Hospital Samsun gibi diğer sağlık hizmetleri de, bölge sakinlerine kaliteli sağlık hizmeti sunmaktadır. Bu durum, Samsun İlkadım Satılık Bina tercih eden aileler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Sağlık hizmetlerinin çeşitliliği ve kalitesi, Samsun İlkadım Satılık Bina ile ilgilenenler için önemli bir tercih sebebidir.

Samsun İlkadım Satılık Bina ile Yatırımın Yükselen Yıldızı

Samsun İlkadım'daki gayrimenkul pazarı, son yıllarda önemli bir değer artışı yaşamıştır. Bölgedeki altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm projeleri, gayrimenkul değerlerini artıran etkenler arasında yer almaktadır. İlkadım, yeni konut projeleri ve ticari alanlarla gelişmeye devam etmektedir. Bu nedenle, Samsun İlkadım Satılık Binalar yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Samsun İlkadım Satılık Bina, yatırımcıların ilgisini çeken önemli bir unsurdur.

Bölgedeki bankalar ve finansal kuruluşlar, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde destek sağlayarak, yatırımcıların işlerini kolaylaştırmaktadır. Garanti Bankası, Alternatif Bank ve Türkiye İş Bankası gibi bankalar, İlkadım'da bulunan önemli finansal kuruluşlar arasındadır. Bu durum, yatırımcıların finansman bulmalarını kolaylaştırmakta ve gayrimenkul yatırımlarını teşvik etmektedir. Samsun İlkadım Satılık Bina ile ilgilenen yatırımcılar, bu finansal desteklerden faydalanarak yatırımlarını daha güvenli bir şekilde gerçekleştirebilmektedir.

Samsun İlkadım Satılık Bina ve Geleneksel Mahalle Kültürü Arasında Sosyal Hayatın Canlılığı

Sosyal hayat açısından Samsun İlkadım, çeşitli kafe ve restoranlarla doludur. Bölgede bulunan kafe ve restoranlar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için önemli bir buluşma noktasıdır. Ayrıca, park ve yeşil alanlar, ailelerin ve arkadaşların sosyal aktivitelerini gerçekleştirebileceği alanlar sunmaktadır. Medrese Cami ve Pazar Cami gibi ibadet yerleri, bölgedeki dini yaşamın önemli bir parçasını oluşturmaktadır. Bu sosyal olanaklar, Samsun İlkadım Satılık Bina ile ilgilenenler için cazip bir yaşam alanı sunmaktadır.

Sosyal etkileşim açısından, mahalle kültürü oldukça güçlüdür. İlkadım, güvenli bir yaşam alanı sunarak, aileler için ideal bir yerleşim yeri haline gelmiştir. Ayrıca, yerel etkinlikler ve festivaller, komşular arasında sosyal bağların güçlenmesine katkıda bulunmaktadır. Bu özellikler, Samsun İlkadım Satılık Bina tercih edenlerin yaşam kalitesini artırırken, bölgedeki sosyal yaşamı da canlandırmaktadır. Samsun İlkadım Satılık Binalar, bu sosyal ve kültürel zenginliklerle birleştiğinde, hem yatırımcılar hem de yeni sakinler için ideal bir tercih olmaktadır.