YENİ
1 / 29

Sancak Port Maslakta Satılık 2+1 Lüx Daire

Hakan BaşarHakan Başar · Erkan Başar Gayrimenkul
4.525.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

116 m²

Brüt

91 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kooperatiften Tapu
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması


LOKASYON

Dairemiz, merkezi konumu ve ulaşım imkanlarıyla öne çıkan Port Maslak projesi içerisinde yer almaktadır. Bulunduğu konum itibarıyla Organize Sanayi Bölgeleri, Büsan Sanayi, Şehirlerarası Otobüs Terminali, Ankara Caddesi, Novaland AVM ve Farabi Hastanesi gibi önemli ulaşım, sağlık, alışveriş ve iş merkezlerine kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Otobüs durakları ve dolmuş hatlarına yakın konumda bulunan projemiz; market, semt pazarı, kafe, eğlence merkezleri ve günlük ihtiyaç noktalarına da kolay erişim sağlamaktadır. Çevresinde ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite seçeneklerinin yanı sıra cami, polis merkezi, itfaiye ve sağlık kuruluşları gibi birçok önemli nokta bulunmaktadır. Bu konumu sayesinde hem günlük yaşam ihtiyaçlarına hem de ulaşım noktalarına kolayca erişim sağlanabilmektedir.


DAİRE ÖZELLİKLERİ


Dairemiz 2.5+1 oda düzenine sahip olup, 92 m² net, 116 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Binanın 4. katında yer almakta olup, ara kat konforu sunmaktadır. Kapalı ve doğalgazlı mutfağında ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz bulunmaktadır. Daire içerisinde 1 adet banyo bulunmakta olup Hilton banyo, duşakabin, alaturka ve alafranga tuvalet seçenekleri mevcuttur. Zeminlerde parke, laminat ve seramik kaplamalar kullanılmıştır. Yerden ısıtma sistemi sayesinde konforlu ve dengeli bir ısınma sağlanmaktadır. Dairemizde ayrıca çelik kapı, vestiyer, gömme dolap, görüntülü diyafon sistemi ve uydu bağlantısı bulunmaktadır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde daha konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Güvenlik kapsamında yangın ve hırsız alarm sistemleri de bulunmaktadır.


SİTE ÖZELLİKLERİ


Port Maslak, sakinlerinin konforu, güvenliği ve sosyal yaşam ihtiyaçları düşünülerek tasarlanmış kapsamlı sosyal donatılara sahip bir projedir. Sitemizde 7/24 güvenlik hizmeti sunulmakta olup, site sakinlerinin güvenli ve huzurlu bir yaşam sürmeleri hedeflenmektedir. Proje içerisinde fitness merkezi, futbol sahası, basketbol sahası, voleybol sahası ve çeşitli spor alanları bulunmaktadır. Bunun yanı sıra toplantı ve sosyal alanlar ile kafe alanları da site sakinlerinin kullanımına sunulmaktadır. Sahip olduğu sosyal ve sportif donatılar sayesinde Port Maslak, günlük yaşamın ihtiyaçlarını site içerisinde karşılayabilmeye ve konforlu bir yaşam alanı sunmaya imkân sağlamaktadır.

ULAŞIM VE ÇEVRE OLANAKLARI Projenin bulunduğu konum sayesinde şehir içerisinde birçok önemli noktaya kolay ulaşım sağlanabilmektedir.Ulaşım: Otogar, Ankara Caddesi, otobüs durakları ve dolmuş hatlarına yakın konumdadır.Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Novaland AVM, marketler, semt pazarı, kafeler ve eğlence merkezlerine kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere ulaşım açısından avantajlı bir konumdadığlık: Farabi Hastanesi, sağlık ocakları ve eczanelere yakın konumdadır.Kamu Hizmetleri: Cami, polis merkezi ve itfaiye gibi kamu hizmet noktalarına kolay erişim sağlanabilmektedir.



​DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN LTFEN BİZİMLE İRTİBATA GEÇİNİZ.



Sancak Mahallesi Selçuklu Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %87 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.130g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
Hakan Başar
Hakan Başar

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4200867

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.