- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
102 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Ankara'nın hızla değer kazanan bölgelerinden Saraycık Mahallesi'nde, prestijli Kasımoğlu Modern projesinde yer alan dairemiz satışa sunulmuştur.
Daire Özellikleri
Bölgedeki 2+1 daireler arasında en geniş kullanım alanına sahip seçeneklerden biridir.
Kullanışlı ve ferah kapalı mutfak tasarımına sahiptir.
Merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Merkezi sıcak su sistemi mevcuttur.
Binada asansör bulunmaktadır.
Islak hacimler, koridor ve mutfak zeminlerinde kaliteli ve estetik seramik uygulamaları tercih edilmiştir.
Site Özellikleri
Yeni ve modern bir yaşam projesidir.
Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam imkânı sunmaktadır.
Oturum başlamış olup yaşam aktif olarak devam etmektedir.
Konum Avantajları
Dairemiz, Ankara'nın en çok talep gören ve yatırım değeri yüksek lokasyonlarından birinde yer almaktadır.
Mesafeler:
Ayyıldız Yerleşkesi, MİT ve Dışişleri Bakanlığı Yerleşkesi'ne 5 km
112 Koordinasyon Merkezi ve AFAD Eğitim Merkezi'ne 3,5 km
Batı Adliyesi'ne 2 km
Sincan–Etimesgut Tapu Müdürlüğü'ne 1,5 km
Çevre Yolu ve Bağlıca'ya 4 km
Sincan Organize Sanayi Bölgesi'ne 3 km
Ulaşım ve Sosyal Olanaklar
Toplu ulaşım noktalarına kolay erişim imkânı
Market, alışveriş alanları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi
Gelişen bölge yapısı sayesinde yüksek yatırım potansiyeli
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, konumu ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan bu daire hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
Sincan satılık daire arayanlar için Ankara Sincan’da kullanıma hazır 2+1 konut fırsatı. Geniş yaşam alanı ve merkezi ısıtma (pay ölçer) ile konfor sağlar. Krediye uygun yapısı finansal esneklik sunar.
Sincan’da Merkezi ve Krediye Uygun 2+1 Boş Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Isıtma Tipi: Merkezi ısıtma (pay ölçer)
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
- Net Alan: Geniş ve verimli kullanım
Sincan’ın Geniş Ulaşım ve Sosyal Olanak Avantajları
Daire; hastane, okul ve alışveriş noktalarına yakın konumdadır. Doktor Nafiz Körez Sincan Devlet Hastanesi, Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Milat AVM ve Modern Çarşı’ya kolay erişim sağlar. Toplu taşıma ve taksi durakları yakındır.
Yatırım ve Yaşam İçin Stratejik Lokasyonla Fark Yaratan Konut
Rağbet gören bölgede 6.200.000 TL fiyatla satılık 2+1 daire; oturum ve yatırım için avantaj sunar. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sağlar, boş olmasıyla hemen yerleşebilirsiniz. Emin Emlak GYO ile yerinde inceleyebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0605525
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/9270
- Etimesgut Yapracık Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Oğuzlar Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Pınarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Ertuğrulgazi Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Osmanlı Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Yeniçimşit Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Yenipeçenek Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.