4+1
Oda Sayısı
200 m²
Brüt
180 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
8
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Depozito48000 TL
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Site içeriside
Çocuk oyun parkı
Spor tesisleri
Okula camiye sıfır
Açık kapalı oto park
Full yapılı
Site içerisinde
Geniş bilgi için
Ankara’nın Sincan ilçesinde Sincan Kiralık Daire arayanlar için sunulan bu geniş 4+1 daire, ferah iç planıyla konforlu bir yaşam alanı sağlar. Kat mülkiyeti tapusuna sahip olması, mülkün hukuki durumunu netleştirirken; dairenin boş olması kiracıya hemen taşınma avantajı sunar ve kullanım kontrolünü doğrudan size bırakır. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer) sayesinde ısınmada ekonomik ve dengeli bir kullanım hedeflenir.
Konforlu ve Güvenli Yaşam İçin Hazır Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 180 m²
- Kat Mülkiyeti Tapusu ile hukuki güven
- Merkezi Isıtma (Pay Ölçer) ile tasarruf
- Boş kullanım – hemen taşınma imkânı
- Çelik kapı ve ses yalıtımı
Sincan’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konum
Daire, anayola ve toplu taşıma seçeneklerine (dolmuş, minibüs) yakın konumuyla Sincan içi ve Ankara’nın farklı bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır. Çevresinde Modern Çarşı, Eray Çarşısı ve Milat Alışveriş Merkezi gibi noktaların bulunması, günlük ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılamanıza yardımcı olur ve pratik bir yaşam düzeni sunar.
Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Yakınlık
Sincan Devlet Hastanesi, Dünya Göz Hastanesi ve Lokman Hekim Üniversitesi Ankara Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığı, acil durumlarda hızlı erişim avantajı sağlar. Alparslan Anaokulu ve Alparslan İlkokulu gibi eğitim kurumları da bölgede aileler için güvenli ve düzenli bir yaşam ortamını destekler.
BİENS GAYRİMENKUL olarak bu 4+1 kiralık daire için yerinde inceleme ve danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Kiralama sürecinde destek almak ve detaylı bilgi edinmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604135
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/10627
- Etimesgut Yapracık Mahallesi Kiralık Daire
- Etimesgut Oğuzlar Mahallesi Kiralık Daire
- Sincan Pınarbaşı Mahallesi Kiralık Daire
- Sincan Ertuğrulgazi Mahallesi Kiralık Daire
- Sincan Osmanlı Mahallesi Kiralık Daire
- Sincan Yeniçimşit Mahallesi Kiralık Daire
- Sincan Yenipeçenek Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






























