1 / 21

Saraycık Tokide 4+1 Kiralık Daire

Fatih Muhammet Akgöl · BİENS GAYRİMENKUL
42.500 ₺48.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

200 m²

Brüt

180 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

8

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Depozito48000 TL
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ŞofbenAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıKartonpiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörIsıcamYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıTenis KortuAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

4+1, 180 m2
Site içeriside
Çocuk oyun parkı
Spor tesisleri
Okula camiye sıfır
Açık kapalı oto park
Full yapılı
Site içerisinde
Geniş bilgi için

Ankara’nın Sincan ilçesinde Sincan Kiralık Daire arayanlar için sunulan bu geniş 4+1 daire, ferah iç planıyla konforlu bir yaşam alanı sağlar. Kat mülkiyeti tapusuna sahip olması, mülkün hukuki durumunu netleştirirken; dairenin boş olması kiracıya hemen taşınma avantajı sunar ve kullanım kontrolünü doğrudan size bırakır. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer) sayesinde ısınmada ekonomik ve dengeli bir kullanım hedeflenir.

Konforlu ve Güvenli Yaşam İçin Hazır Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 180 m²
  • Kat Mülkiyeti Tapusu ile hukuki güven
  • Merkezi Isıtma (Pay Ölçer) ile tasarruf
  • Boş kullanım – hemen taşınma imkânı
  • Çelik kapı ve ses yalıtımı

Sincan’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konum

Daire, anayola ve toplu taşıma seçeneklerine (dolmuş, minibüs) yakın konumuyla Sincan içi ve Ankara’nın farklı bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır. Çevresinde Modern Çarşı, Eray Çarşısı ve Milat Alışveriş Merkezi gibi noktaların bulunması, günlük ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılamanıza yardımcı olur ve pratik bir yaşam düzeni sunar.

Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Yakınlık

Sincan Devlet Hastanesi, Dünya Göz Hastanesi ve Lokman Hekim Üniversitesi Ankara Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığı, acil durumlarda hızlı erişim avantajı sağlar. Alparslan Anaokulu ve Alparslan İlkokulu gibi eğitim kurumları da bölgede aileler için güvenli ve düzenli bir yaşam ortamını destekler.

BİENS GAYRİMENKUL olarak bu 4+1 kiralık daire için yerinde inceleme ve danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Kiralama sürecinde destek almak ve detaylı bilgi edinmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Saraycık Mahallesi Sincan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.137g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Fatih Muhammet Akgöl
FA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604135

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/10627

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.