Sahibinden Şarköy'de Satılık Müstakil Villa Konseptli Dubleks 3+1 Yazlık

Şarköy Cumhuriyet Mahallesinde,Arıkan Sitesi içerisinde yer alan,bahçeli, denize 100 metre olan müstakil villa konseptindeki 3+1 dubleks yazlığımız satılıktır. Verandasıyla 85 - 90 m2 içi , 3 tarafındaki bahçe alanıda 55 60 m2, brüt toplam 140 - 150m2 bulmaktadır.

* Müstakil Bahçe ve Site Özellikleri *

Evin 3 tarafı açık olup geniş ve müstakil bahçemiz içerisinde çeşitli çiçek,süs bitkileri ve yetişmiş meyve ağaçlarına (kayısı, limon, şeftali) sahiptir. Bahçenin tüm bakımı, sulaması, bitkileri tutma veya değiştirme tasarrufu tamamen ev sahibine aittir (siteye ait değildir).

Sitemizde aidat yoktur, gerekmedikçe para toplanmaz. Her sakin kendi bahçesinin bakımını kendi veya genelde yılda tek seferlik bahçıvan tutarak bakımını yaptırır.

* Kat Planları *

Giriş Kat: Ön kapı girişinde küçük bir veranda, çift taraflı geniş bir ana veranda alanı, ferah ve büyük bir salon, yenilenmiş mutfak ve bir küçük banyosu vardır.

Verandamız istenildiğinde sitemizdeki diğer komşularımızın da yaptığı gibi ahşap, cam balkon veya pimapen uygulamalarıyla kapatılmaya, kış bahçesine dönüştürülmeye ve alanı daha da büyütülmeye son derece müsaittir.

Üst Kat: 3 adet odası vardır, yenilenmiş 1 adet büyük banyo ve küçük bir balkon. Odalardan ikisine çift kişilik yatak ve giyinme dolapları rahat bir şekilde sığmaktadır, diğer küçük odaya tek kişilik yatak ve iki kapılı dolap sığmaktadır.

* Isı Yalıtımı ve Altyapı: 2025 yılında binaya 4mm mantolama (ısı yalıtımı) uygulanmış, iç-dış boyası tamamen yenilenmiş ve gider sistemi sıfırdan yapılmıştır.