Satılık Bahçe Katı

TEK YETKİLİ – PRATİK EMLAK YATIRIM
ESENYURT SULTANİYE MAHALLESİ / BALIKYOLU CADDESİ YAKINI
✨ SATILIK MASRAFSIZ – YATIRIMLIK FIRSAT DAİRE ✨

Esenyurt’un hızla değer kazanan bölgelerinden biri olan Sultaniye Mahallesi’nde bulunan dairemiz; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır.

Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek olan dairemiz temiz, bakımlı ve taşınmaya hazır durumdadır.

━━━━━━━━━━━━━━━
DAİRE ÖZELLİKLERİ
━━━━━━━━━━━━━━━

✅ Geniş ve Ferah Kullanım Alanı
Kullanışlı salon ve oda yapısı sayesinde aile yaşamına uygundur. Modern kartonpiyer tavan uygulamaları ve spot aydınlatma altyapısı mevcuttur.

✅ Modern Mutfak
Kullanışlı dolap sistemi, geniş tezgah alanı ve kaliteli seramik kaplamaları ile şık ve işlevsel bir mutfak sunmaktadır.

✅ Temiz ve Bakımlı Banyo
Duşakabin, lavabo ve temiz seramik işçiliği bulunmaktadır. Ayrıca alaturka tuvalet mevcuttur.

✅ Kullanışlı Balkon
Dış cepheye hakim balkon alanında kombi dolabı bulunmaktadır.

✅ Masrafsız – Temiz – Taşınmaya Hazır

━━━━━━━━━━━━━━━
LOKASYON AVANTAJLARI
━━━━━━━━━━━━━━━

Dairemiz bölgenin en merkezi noktalarından birinde yer almakta olup;

✔️ Marketlere
✔️ Okullara
✔️ Toplu taşıma duraklarına
✔️ Sosyal yaşam alanlarına

yürüme mesafesindedir.

━━━━━━━━━━━━━━━
ULAŞIM İMKANLARI
━━━━━━━━━━━━━━━

Şair Sokak ve Fahir İlkel İlkokulu duraklarına yalnızca 2-3 dakika yürüme mesafesindedir.

142F – 142T – HS2 – ES4 hatları ile;

✔️ Avcılar Metrobüs
✔️ Şehir Hastanesi
✔️ Bahçeşehir

bölgelerine tek vasıta ile ulaşım sağlanabilmektedir.

Metrobüs ve E-5 bağlantısı → yaklaşık 10-12 dakika
TEM Otoyolu bağlantısı → yaklaşık 8-10 dakika

━━━━━━━━━━━━━━━
MARKETLER & GÜNLÜK İHTİYAÇ
━━━━━━━━━━━━━━━

✔️ BİM
✔️ A101
✔️ ŞOK Market

Tüm marketler yalnızca 2-3 dakika yürüme mesafesindedir.

Ayrıca bölgedeki yerel market, manav ve temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.

━━━━━━━━━━━━━━━
️ AVM & SOSYAL YAŞAM
━━━━━━━━━━━━━━━

️ Eskule AVM → 2 dk
️ City Center AVM → 10 dk
️ Akbatı AVM → 15 dk
️ Torium AVM → 15 dk
İstinye Üniversite Hastanesi → 15 dk

━━━━━━━━━━━━━━━
EĞİTİM & SAĞLIK
━━━━━━━━━━━━━━━

Fahir İlkel İlkokulu → 3 dk yürüme
Ertuğrul Gazi Ortaokulu → 5-7 dk yürüme
Esenyurt Devlet Hastanesi → 10-12 dk

━━━━━━━━━━━━━━━
YATIRIM AVANTAJI
━━━━━━━━━━━━━━━

Balıkyolu Caddesi’ne yakın konumu, gelişen çevresi ve ulaşım avantajı sayesinde;

✔️ Aile yaşamı için ideal
✔️ Yüksek kira getirisi potansiyeline sahip
✔️ Bölgenin değer kazanan lokasyonlarından biridir

━━━━━━━━━━━━━━━
PRATİK EMLAK YATIRIM KURUMSAL PROSEDÜRÜ
━━━━━━━━━━━━━━━

TEK YETKİLİ OFİS
Bu portföyün satış ve pazarlama faaliyetleri yalnızca PRATİK EMLAK YATIRIM tarafından yürütülmektedir.

YER GÖSTERME PROSEDÜRÜ
Taşınmaz gösterimlerinden önce müşterilerimize Yer Gösterme Belgesi imzalatılmaktadır.

Bu uygulama ile;

✔️ Hizmet süreci profesyonel şekilde yürütülür
✔️ Tarafların hakları güvence altına alınır
✔️ Kurumsal hizmet standardı sağlanır

KOMİSYON POLİTİKASI
Satılık taşınmaz işlemlerinde;

Alıcıdan %2 + KDV
Satıcıdan %2 + KDV

hizmet bedeli tahsil edilmektedir.

━━━━━━━━━━━━━━━
☎️ DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN
━━━━━━━━━━━━━━━

TEK YETKİLİ – PRATİK EMLAK YATIRIM

Profesyonel danışmanlık ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz!!!