Satılık Daire 2+1 Güngören Güneştepe De
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
2.Kat
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
78 m²
Brüt
65 m²
Net
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi10 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Aidat1 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Satılık Daire 2+1 Güngören Güneştepe De Açıklaması
İstanbul'un Gençosman Mahallesi'nde, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir 2+1 daire fırsatı! 78 m2 brüt net 65 m2 kullanım alanına sahip bu daire, temiz ve bakımlı haliyle yeni sahiplerini bekliyor. İster kendi yaşam alanınız olarak değerlendirin, ister yatırım amacıyla kullanın, bu daire her iki durumda da yüzünüzü güldürecektir. Kat irtifaklı olması, tapu işlemlerinizi kolaylaştırırken, herhangi bir hukuki pürüz olmadan mülkünüze sahip olmanızı sağlar.
Yatırımlık yerdir
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 65 m² net, 78 m² brüt
Oda Sayısı: 2+1
Kat: ikinci kat (Asansörsüz bina, ancak kolay ulaşım)
Isınma: Doğalgaz kombi ile ekonomik ve konforlu ısınma
İç Mekan: Odalar parke zemin, temiz ve bakımlı, duşakabinli banyo, PVC doğrama pencereler
Güvenlik: Çelik kapı
Tadilat Durumu: İç mekanı temiz, hemen taşınmaya uygun
Balkon: Mevcut
Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
Banyo: 1 adet
Lokasyon Avantajları
Daire, Gençosman merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunar:
Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Minibüs hatları da hemen elinizin altında.
Alışveriş: Semt pazarı, marketler, banka ATM'leri, eczaneler ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesinde. Alışveriş Merkezi'ne de kolay ulaşım imkanı mevcut.
Sosyal İmkanlar: Cami, belediye binası, sağlık ocağı, park ve spor salonu gibi sosyal donatılar yaşam kalitenizi artıracaktır.
Çevre: Şehrin ana yollarına yakınlığı, ulaşımı kolaylaştırırken, mahallenin sakin yapısı huzurlu bir yaşam sunar.
✨ Yatırım ve Yaşam Fırsatı
Kozan Emlak olarak, 26 yıllık tecrübemizle sizlere güvenilir bir hizmet sunuyoruz. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Kat mülkiyetli olması ve merkezi konumu sayesinde kira potansiyeli de oldukça yüksektir. Bölgedeki gelişim ve ulaşım ağlarının genişlemesiyle birlikte dairenin değerinin artması beklenmektedir.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin!
İletişim Numaraları:
TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 341 65 63
SORUMLU EMLAK DANIŞMANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ SEVİYE 5 BELGE NO: YB0117/17UY0333-5/00/46
İstanbul’un Güngören ilçesinde 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Güngören satılık daire kategorisindeki bu daire 65 m² net alan sunar. Krediye uygun olup kat irtifaklıdır; boş olduğu için hemen taşınmaya hazırdır.
Konforlu Yaşam İçin Güngören’in Merkezi Konumunda 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler- Isınma: Doğalgaz kombi
- Krediye uygun, finansal esneklik
- Kat irtifaklı, yasal güvence
- Boş, hemen taşınmaya hazır
- ADSL ve Fiber altyapı
AVM, semt pazarı ve sağlık kurumlarına yakındır. Özel Güngören ve Meltem Hastanesi yürüme mesafesinde; minibüs/dolmuş duraklarına erişim kolaydır. Okul ve kültür merkezlerine yakınlığı yaşamı rahatlatır.
Modern ve Fonksiyonel İç Mekan DetaylarıParke zemin, duşakabin, PVC doğrama ve ısı yalıtımlı camlar enerji tasarrufu sağlar. Doğu-güney cepheli daire şehir manzaralıdır. KOZAN GAYRİMENKUL ile yerinde görmek için iletişime geçin.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3416563
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/46
