Satılık Lüks 3+1 Daire | Üniversite Karşısında | 150m² Ara Kat

**Kars Şehitler Mahallesi'nde Satılık Lüks 3+1 Daire | Üniversite Karşısında | 150m² Ara Kat**

**İdeal Konum:**
- **Üniversite tam karşısında** – akademisyenler ve öğrenciler için stratejik!
- Şehitler Mahallesi'nin merkezinde; zincir marketler, toplu taşıma ve sosyal donatılara saniyeler içinde erişim.
- Şehrin ana arterlerine yakınlıkla ulaşım kolaylığı.

---

**Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:**

- Kiler , Cam Balkon
- **150m² Geniş Alan:** Ferah ve konforlu aile yaşamı için tasarlandı.
- **Güney Cephe:** Gün boyu güneş ışığı, enerji tasarrufu ve aydınlık mekanlar.
- **2. Kat Ara Kat:** Mükemmel ısı yalıtımı, kışın sıcak yazın serin ortam.
- **Modern İç Tasarım:**
- Asma tavan spot aydınlatmalı şık atmosfer,
- Duşakabinli lüks banyo,
- Ayrı WC pratikliği.
- **Balkon:** Kahvaltı ve akşam çayları için özel alan.
- **5 Yıllık Bakımlı Bina:** Yeni sayılır, sorunsuz ve düzenli bakımlı.
- **Kat Mülkiyetli:** Tapu sorunsuz, güvenli alım garantisi.

**Kimler İçin?**
- **Aileler:** Geniş alan ve üniversite kampüsüne yakın güvenli çevre.
- **Yatırımcılar:** Akademik personel ve öğrenciler için yüksek kira potansiyeli.
- **Modern Yaşam Arayanlar:** Asma tavan, spot ışıklar ve duşakabinli lüks detaylar.

---

**İletişim & Fiyat Bilgisi:**
**