Şehitlerde Satılık 3+1 Lüks Çift Balkon & Çift Banyolu

**Kars Şehitler Mahallesi'nde Satılık 3+1 Lüks Daire | Üniversite Yürüme Mesafesinde | Çift Balkon & Çift Banyolu**

**Konum Avantajları:**
 **Üniversite’ye yürüme mesafesinde** – akademisyen ve öğrenciler için ideal!
 **Devlet Hastanesi & resmi kurumlara** araçla **5 dakika**
 **Zincir marketler ve günlük ihtiyaç noktaları** binanın **hemen yanında**

**Dairenin Premium Özellikleri:**
✅ **Ara Kat (3. Kat):** Isı yalıtımı üstün, kış/yaz konfor garantili
✅ **Çift Balkon:**
- **Açık balkon:** Güneş keyfi,
- **Kapalı balkon:** Kışın ekstra yaşam alanı!
✅ **Çift Banyo:**
- **Ebeveyn banyolu** özel tasarım,
- İkinci tam banyo pratikliği.
✅ **Asansörlü Bina:** 4 katlı binada konforlu ulaşım
✅ **6-7 Yıllık Bakımlı Bina:** Düzenli bakımlı, sorunsuz sağlam yapı
✅ **Bireysel Kombi:** Ekonomik ısınma kontrolü

**Teknik Detaylar:**
- **Net 3+1:** Ferah odalar, ayrı mutfak, geniş yaşam alanı
- **Günlük Hayat Kolaylığı:** Market, eczane ve toplu taşıma kapı dibinde!

**Neden Bu Daire?**
- **Aileler İçin:** Çift banyo + kapalı balkonla konforlu yaşam
- **Yatırımcılar İçin:** Üniversite yakınında yüksek kira getirisi
- **Merkez Severler İçin:** Tüm şehir imkanlarına saniyeler içinde erişim

**Fiyat & İletişim:**
**