Satılık Sıfır 2+1 Daire | Üniversite Karşısında | 90m² Full Eşya

**Kars Şehitler Mahallesi'nde Satılık Sıfır 2+1 Daire | Üniversite Karşısında | 90m² Full Eşyalı & Çift Asansör**

---Sıfır Ara kat 3+1 ile takas düşünülebilir. Satma amacımız 3+1 geçmek.

### **Konumun Avantajları:**
- **Üniversite tam karşısında** – akademisyenler ve öğrenciler için ideal!
- **Memur ve nezih aile binası** – sakin, güvenli ve huzurlu bir ortam.
- Şehir merkezine, toplu taşımaya ve sosyal donatılara kolay erişim.

---

### **Dairenin Benzersiz Özellikleri:**
#### **Mükemmel Yapı Standartları:**
- **2. Kat Ara Kat:** Isı/ses yalıtımlı montalama pencereler – yaz/kış konfor garantili.
- **Çift Asansör + Geniş Merdivenler:** Taşınma ve günlük yaşamda maksimum rahatlık.
- **1 Yıllık Sıfır Bina:** Tertemiz, modern mimari.

**Full Eşya Detayları (Her Şey Dahil!):**
- **Mutfak:** Buzdolabı, bulaşık makinesi, ankastre set, mutfak masası.
- **Oturma Odası:** Koltuk takımı, lüks perdeler, TV ünitesi, sehpa, halı (7 adet), yemek masası.
- **Yatak Odası:** Özel yapım gömme dolap, vestiyer, baza başlık.
- **Banyo:** Duşakabin, banyo dolabı.
- **Diğer:** Çamaşır makinesi (dolabıyla), cam balkon, süpürge makinesi, ütü masası.

**Teknik Donanım:**
- **Bireysel Kombi:** Ekonomik ısınma kontrolü.
- **Cam Balkon:** Manzaralı ekstra yaşam alanı.
- **Kat Mülkiyeti:** Tapuda sorunsuz, güvenli alım.

**Kimler İçin?**
- **Akademisyenler/Öğrenciler:** Kampüs karşısında premium yaşam.
- **Yatırımcılar:** Üniversite yakınında yüksek kira getirisi.
- **Eşyasız Taşınmak İstemeyenler:** Tüm detaylar düşünüldü – sadece valizlerinizle gelin!

**İletişim & Fiyat Bilgisi:**
**