- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
107 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 8.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
NOVA EMLAK
** Yeni Mahallede 2+1 sıfır daire
** 8 katlı binanın 8'inci katındaki iki dairede satılıktır
** Yaklaşık 107m2 - brüt - 100 m2 net
** 1. sınıf malzeme kullanılmıştır.
** Zabıta müdürlüğüne 50 metre
** Gazi Caddesine 130 metre mesafede
** Banka, kafe, lokanta, mağaza, cami gibi sosyal mekanlar yürüme mesafesindedir
** Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Elazığ Merkez’de bulunan 2+1 satılık daire, şehir yaşamına uygun kullanışlı iç tasarımıyla öne çıkar. Elazığ Merkez satılık daire arayanlar için ısı yalıtımlı, doğalgaz kombili ve krediye uygun olan bu daire, geniş camları sayesinde bol doğal ışık alır.
Merkezde Konforlu ve Boş Daire İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sunar
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu Türü: Kat irtifakı ile tapu güvenliği
- Dış Cephe: Doğu-batı cephe, ısıcam ve ses yalıtımı
Şehrin Kalbinde Hayatın Kolaylaştığı Adres
Daireye okullar, camiler ve semt pazarı yürüme mesafesindedir; toplu taşıma ve ticari alanlara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Elazığ Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Fethi Sekin Şehir Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim de pratiktir.
Güvenilir ve Fonksiyonel Detaylarla Donatılmış Alan
Ebeveyn banyosu, alaturka tuvalet ve çelik kapı gibi detayların yanında laminant parke, spot ışıklandırma ve PVC doğrama pencereler bulunur. Binada yangın merdiveni ve ses yalıtımı yer alır. Detaylı inceleme ve yerinde görüntüleme için NOVA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300186
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0259/17UY0333-5/00/344
- Merkez Esen Tepe Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Merkez İzzet Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kültür Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Nail Bey Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Safran Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Üniversite Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

























![[ema]acil Y.emre Blv. Yola Sıfır Manzaralı Fırsat Daire](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19967029/5A7C7F642064379CAA990CDAF426C9B319967029.jpg)








