Şehir Merkezinde Satılık 3+1 Daire (120m², Kiracılı)

Şehrin kalbinde, merkezi konumda satılık 3+1 daire! 120m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, tüm ulaşım ağlarına, eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. 5 katlı binanın 3. katında bulunan dairemiz, doğu ve batı cepheleriyle gün boyu aydınlık ve ferahtır. Kiracılı olması sebebiyle yatırımcılar için de ideal bir fırsattır. **Dairemizin Sunduğu Avantajlar:** * **Konum:** Şehrin en merkezi noktalarından birinde, ana caddeye ve toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs, dolmuş) çok yakın. Marketler, eczaneler, semt pazarları, polis merkezi, cami ve ibadethaneler yürüme mesafesinde. * **Eğitim ve Sağlık:** İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumlarına kolay ulaşım imkanı. Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yanı başınızda. * **Sosyal Yaşam:** Alışveriş merkezleri, fuar alanları, parklar, spor salonları, eğlence merkezleri ve restoranlar gibi sosyal donatılarla çevrili. * **Daire Özellikleri:** 3+1 oda sayısı, 120m² net ve 140m² brüt kullanım alanı. Kapalı mutfak, 1 banyo, 2 balkon. Ara kat olması ve çift cepheli (doğu-batı) olması sayesinde aydınlık ve havadar bir yaşam alanı sunar. * **Bina Özellikleri:** 31 yaş ve üzeri, 5 katlı binanın 3. katı. Asansör bulunmamaktadır. Açık otopark imkanı mevcuttur. * **Yatırım Potansiyeli:** Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun. Mevcut kiracısı sayesinde hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz. Şehir merkezindeki konumu, gayrimenkul değerinin zamanla artış göstereceği anlamına gelir. * **Konfor ve Erişilebilirlik:** Doğalgaz kombi ile ısınma sağlanmaktadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için uygun bir yapıdadır. Bu merkezi konumdaki satılık daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.