- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
165 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
️ İzmir Selçuk / Zafer Mahallesi – merkezi, değerli ve yaşam kalitesi yüksek lokasyon
⸻
PREMİUM YAŞAM ALANI
Selçuk’un en nezih bölgelerinden Zafer Mahallesi’nde, konforu ve merkezi yaşamı bir araya getiren özel bir 3+1 daire sizleri bekliyor.
Modern yaşam standartlarına uygun şekilde düzenlenmiş, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunar.
⸻
MÜLK ÖZELLİKLERİ
• 3+1 geniş plan – 150 m² brüt kullanım
• ️ Bakımlı ve kullanıma hazır daire
• Fonksiyonel ve kullanışlı mutfak alanı
• 2 adet geniş balkon – ferah yaşam alanı
• ❄️ Klima altyapısı mevcut
• ️ Özel otopark avantajı
• 11 yıllık sağlam bina
• Ara kat – ısı ve kullanım avantajı
• Hemen taşınmaya uygun
⸻
MERKEZİ KONUM AVANTAJI
• Marketler: A101, Şok, BİM ve yerel işletmeler
• Ulaşım: İZBAN ve dolmuş hatlarına çok yakın
• Okullar, sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesinde
• ☕ Kafe, restoran ve sosyal yaşam alanları çevrede
⸻
YATIRIM + YAŞAM AVANTAJI
✔ Aile yaşamına uygun
✔ Merkezi konum
✔ Sürekli değer kazanan bölge
✔ Güçlü kira potansiyeli
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Selçuk Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Selçuk İsa Bey Mahallesi Satılık Daire
- Selçuk 14 Mayıs Mahallesi Satılık Daire
- Selçuk Belevi Mahallesi Satılık Daire
- Selçuk Şirince Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.