Selimiye De 2+1 Cadde Üzeri Geniş Ferah Satılık Daire

NOBEL'DEN SELİMİYE'DE DÜZ AYAK CADDEYE PARALEL, GENİŞ, KAPALI MUTFAKLI FERAH 2+1 DAİREMİZ

İstanbul’un tarihi dokusu ve eşsiz enerjisiyle öne çıkan bölgesi Üsküdar Selimiye’de, düz ayak harem iskele caddesi üzerinde 2. katta bulunan dairemiz yeni sahibini bekliyor!

Gerek konumu gerekse dairenin geniş ve ferah hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunan dairemizin detayları şu şekildedir:

 Genel Özellikler

Oda Sayısı: 2+1

Brüt / Net Alan: 95 m² Brüt / 80 m² Net (Geniş ve kullanışlı metrekare dağılımı)

Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat avantajı)

Bina Yaşı: 31 ve üzeri (41 yaşında)

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Tapu Durumu: KAT İRTİFAKLI

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazır)

✨ Öne Çıkan İç ve Dış Özellikler

Cephe Avantajı: Batı, Doğu ve Güney cepheli; gün boyu gün ışığı alan ferah iç mekan.

Bina Özellikleri: Mal sahibimiz binanın direkt yapım şirketi olduğu için ilk yapılış zamanında detaylı ve özenli yapılmışıtr . Yakınındaki diğer binalara oranla sağlamdır.

 Lokasyon ve Ulaşım Avantajları

Dairemiz SELİMİYE’nin merkezinde, hayatın tam kalbinde yer almaktadır:

Ulaşım: Sahile, İskele’ye, Marmaray istasyonuna, caddeye, anayola, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde.

Çevre ve Muhit: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarı, ilkokul, ortaokul ve liseler, eğlence/spor merkezleri, polis merkezi ve cami gibi tüm sosyal donatılara çok yakın konumda.

İstanbul’un Üsküdar ilçesinde yer alan Üsküdar satılık daire segmentindeki bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. 80 m² net alanıyla ferah bir seçenek olup, boş durumda olduğu için hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur.

Selimiye’nin Merkezi Konumunda Boş ve Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 80 m²
• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
• Kullanım Durumu: Boş
• Tapu Durumu: Kat irtifaklı
• Bulunduğu Kat: 2. kat

Selimiye’nin Canlı Yaşam Alanlarına Yakın Erişim Avantajı

Daire; Selimiye merkezinde, sahil ve iskele caddesine paralel konumdadır. Marmaray’a, ana yollara ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Yakınında okul, kütüphane, eczane ve sağlık merkezleri bulunur; sosyal ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.

Güvenilir ve Sağlam Yapı Avantajı ile Uzun Ömürlü Konut

Bina, 41 yıllık deneyimle özenle inşa edilmiş sağlam bir yapıdır. Kat irtifakı sayesinde ileride tapu alınabilir. Detaylı inceleme ve yerinde görmek için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.