Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire
Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire - 2
Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire - 3
Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire - 4
Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire - 5
Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire - 6
Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire - 7
Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire - 8
Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire - 9
1 / 11

Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire

Yusuf Şan · Nobel Gayrimenkul Danışmanlık
12.450.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

80 m²

Brüt

70 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi25 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat250 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolHavaalanıMarmarayMetroBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliDenize SıfırE-5TEMDeniz OtobüsüDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Selimiye Mahallesinde Yeni ve Ferah Daire!

Selimiye Mahallesi’nin huzurlu bölgesinde, yeni binada ara kat konumunda bulunan bu çift cepheli ve kombili daire, konforlu bir yaşam için ideal bir seçenek sunuyor.

Geniş ve aydınlık odalarıyla ferah bir yaşam alanı sağlayan dairemiz, denize sadece 2 dakika yürüme mesafesinde yer alıyor. Hem yazlık hem de sürekli ikamet için uygun konumuyla dikkat çekiyor.

Modern yapısı, ulaşım kolaylığı ve sessiz çevresiyle Selimiye’de yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.

Not :Usulünce pazarlık vardır .

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
Selimiye Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %37Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %53 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Nobel Gayrimenkul Danışmanlık
Nobel Gayrimenkul Danışmanlık
Yusuf Şan
YŞ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409592

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0306/17UY0333-5/00/392

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.