Sahibinden Şemikler Mahallesi Satılık 3+1 Daire
Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir - Haritada Gör
8.000.000 ₺
İlan Bilgileri
3+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
3.Kat
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
112 m²
Brüt
80 m²
Net
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi12 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı2
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- İpotek DurumuYok
- Ada32273
- Parsel50
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- Aidat500 TL
- Kira Getirisi45000 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı1
ADSLWi-FiFiberKablo TV - UyduDuşakabinliSıcak SuEbeveyn BanyoÇelik KapıParkeAnkastre Mutfak
Sahibinden Şemikler Mahallesi Satılık 3+1 Daire Açıklaması
SAHİBİNDEN ŞEMİKLER'İN EN GÖZDE LOKASYONUNDA TÜM ÖZELLİKLERİYLE EKSİKSİZ 3+1Karşıyaka Şemikler Mahallesi'nin merkezî konumunda, hem konforu hem de lokasyon avantajını bir arada sunan aile dairemiz, herhangi bir emlakçı komisyonu olmadan doğrudan sahibinden satılıktır.Dairemizin Öne Çıkan Altın Özellikleri:Konum ve Kat: 4 katlı genç ve modern binanın 3. katında (ara kat) yer almaktadır. Isınma ve konfor açısından en çok tercih edilen kattır. Bina asansörlüdür.Genişlik ve Düzen: Brüt rakamlarla yanıltmayan, net 80 m² geniş ve son derece kullanışlı bir yaşam alanına sahiptir. Karanlık hiçbir odası yoktur, gün boyu harika ışık alır.Mutfak ve Balkon: Türk aile yapısına uygun, keyifle yemek yapabileceğiniz kapalı mutfaklıdır. Mutfağa açılan keyifli balkonu cam balkon ile kapatılmış olup, yaz-kış oda gibi kullanılabilir.Ebeveyn Banyosu: Yatak odasında hayata konfor katan aktif ve şık bir ebeveyn banyosu mevcuttur.Bina ve Lokasyon Detayları:Binamız 11 yıllık olup, deprem yönetmeliğine uygun, sağlam ve bakımlıdır. Doğalgaz kombi altyapısı eksiksiz çalışmaktadır.Şemikler İZBAN istasyonuna, toplu taşıma hatlarına, pazaryerine, zincir marketlere, okullara ve sağlık ocağına yürüme mesafesindedir.Satış Koşulları:Dairemiz kat mülkiyetli (iskanlı) ve krediye tamamen uygundur.Üzerinde herhangi bir ipotek, haciz veya satışa engel durum bulunmamaktadır.Fiyatımız 8.000.000 TL'dir. Türkiye piyasa örfü ve anlaşma şartımız gereği %4 tapu harcı ve döner sermaye masrafları alıcıya aittir.Resmî süreçte her iki tarafın güvenliği için tapu tescili esnasında Güvenli Tapu / Tapu Takas sistemi kullanılacaktır. Tapuda gerçek satış bedeli tam beyan edilecektir.Ciddi alıcıların telefon yoluyla iletişime geçmesini rica eder, şimdiden yeni sahibine hayırlı olmasını dilerim.
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
Alican KayaMÜLK SAHİBİ
AK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
