Serdar Demirbaş'tan Körfezde 1+1 Yatırımlık Daire

Gayrimenkul sektöründe profesyonel danışmanlık hizmeti veren Serdar Can Demirbaş, Samsun’un güvenilir ve tanınan gayrimenkul danışmanları arasında yer almaktadır. Bölge uzmanlığı ve müşteri memnuniyetine verdiği önemle, her adımda güvenli ve şeffaf bir hizmet anlayışı sunmaktadır.

SAMSUN ATAKUM KÖRFEZ’DE
SIFIR, KREDİYE UYGUN, YATIRIMA VE OTURUMA UYGUN 8 ADET 1+1 DAİRELER

LOKASYON
Samsun / Atakum / Körfez Mahallesi
Toplu Konut Bulvarı’nın bir arka sokağında
Ana arterlere yakın, sakin ve düzenli bir konum

ULAŞIM
Toplu ulaşıma 160 metre
Pelitköy Tramvay Durağı’na 1,2 km
Günlük yaşamda araç ihtiyacını minimuma indiren ulaşım avantajı

SOSYAL YAŞAM & ÇEVRE
Marketlere yürüme mesafesinde
Camiye 600 metre
Bölgenin ihtiyaç noktalarına yakın konum

DAİRE BİLGİLERİ
1+1 plan
55 m² brüt – 47 m² net
4 katlı binanın en üst katında
Kuzey – Batı cephe
Balkonlu, kullanışlı ve ferah iç plan
Daireler boş durumdadır

TEKNİK & YAPISAL ÖZELLİKLER
Yerden ısıtma sistemi
Asansörlü bina
Açık otopark
Az katlı, modern ve yeni yapı
Gürültüden uzak, huzurlu yaşam alanı

YAPI & TAPU DURUMU
Sıfır daireler
İskanları alınmıştır
Tapu durumu: Kat mülkiyetli
1.000.000 TL’ye kadar konut kredisine uygundur

SATIŞ FİYATI
Daire fiyatları 2.150.000 TL – 2.450.000 TL aralığındadır
Fiyatlar; dairenin cephe, kat ve eşya durumuna göre değişiklik göstermektedir

BİNA & YATIRIM AVANTAJI
Binada toplam 14 adet daire bulunmaktadır
8 adet daire satılıktır
Toplu 1+1 konut yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için uygundur
Toplu alım tercih eden yatırımcılar için, aynı lokasyonda ve aynı tipte dairelerden oluşan bu portföy;
kira getirisi, yönetim kolaylığı ve sürdürülebilir geri dönüş açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ
Eşyasız daireler: 10.000 – 12.000 TL
Eşyalı daireler: 12.000 – 14.000 TL
Hemen teslim edilebilir olması sayesinde zaman kaybı yaşanmadan kullanım veya kiralama mümkündür.

SATIŞ SEÇENEKLERİ
Eşyasız satış
Eşyalı tercih edilmesi halinde satış fiyatına +100.000 TL eklenerek teslim imkânı

AİDAT & YÖNETİM
Binada yönetim henüz oluşmamıştır
Aidat tutarının yaklaşık 300 TL civarında olması öngörülmektedir

PROFESYONEL HİZMET
Bu binadaki daireler profesyonel danışmanlık hizmeti ile sunulmaktadır
Kira getirisi amacıyla alım yapan yatırımcılar için, kiralama sürecinde kurumsal destek sağlanabilmektedir

GENEL DEĞERLENDİRME
Lokasyonu, krediye uygunluğu, sıfır yapı avantajı ve kira getirisi potansiyeliyle bu portföy; oturum amaçlı alıcılar ve uzun vadeli yatırımcılar için güçlü ve sürdürülebilir bir fırsat sunmaktadır.