Setbaşında Restore Edilmiş 5+1 Tarihi Rum Konağı (270 M²)

Bursa Yıldırım – Karaağaç Mahallesi: Tarihi Rum Konağı Satılık

Bursa'nın tarihi ve kültürel mirasının kalbinde, Setbaşı – Karaağaç Mahallesi’nde yer alan bu eşsiz Rum konağı, geçmişin ihtişamını modern yaşam konforuyla birleştiren nadir bir fırsat sunuyor. 2007 yılında temelden başlayarak aslına uygun olarak restore edilen bu 3 katlı yapı, tarihi dokuyu koruyarak günümüz ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde yeniden hayat bulmuştur.

Yüksek tavanları, geniş ve ferah odaları, masif ahşap işçiliğiyle dikkat çeken bu konak, hem geniş aileler için lüks bir konut hem de butik bir ofis, sanat galerisi veya konsept kafe gibi ticari işletmeler için stratejik bir konumda yer almaktadır. 3 cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan ve her köşesinde tarihin izlerini taşıyan bu özel mülk, Bursa'nın en gözde tarihi bölgelerinden birinde yaşama veya çalışma ayrıcalığı sunuyor.

Tarihi Rum Konağı Özellikleri

Konum: Bursa Yıldırım – Karaağaç Mahallesi, Setbaşı merkez

Oda Düzeni: 5+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)

Kat Sayısı: 3

Net Kullanım Alanı: 270 m²

Brüt Alan: 305 m²

Arazi Alanı: 92 m²

Cephe: 3 cepheli (Doğu, Güney vb. - gün boyu aydınlık)

Tavan Yüksekliği: Yüksek tavanlı, ferah ve ferah hacimli odalar

Mimari Detaylar: Masif ahşap doğramalar, orijinal dokuyu yansıtan detaylar

Banyo: Jakuzili özel banyo

Ek Alan: Arka bölümde kış bahçesi olarak değerlendirilebilecek özel alan

Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır

Yapının Durumu: Tarihi Eser (2007 yılında temel dahil restore edilmiş)

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Kimden: Emlak Ofisinden

✨ Donanım ve Konfor

Mutfak: 3'lü Bosch marka ankastre set (Fırın, ocak, davlumbaz)

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)

Isıtma Tipi: Kombi

İklimlendirme: 1 adet klima

İnternet: Fiber İnternet altyapısı mevcut

Telefon Hattı: Mevcut

Kiler: Kullanışlı kiler alanı

Balkon: Yok

Duşakabin: Mevcut

Lokasyon Avantajları ve Çevre

Merkezi Konum: Setbaşı'nın en işlek ve tarihi bölgesinde

Tarihi ve Kültürel Yakınlık: Tarihi çarşı, müzeler ve kültürel mekanlara yürüme mesafesi

Sosyal Yaşam: Bölgenin popüler restoranları, kafeleri ve sosyal alanlarına kolay erişim

Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına (otobüs, tramvay vb.) ve ana ulaşım akslarına birkaç dakika mesafede

Alışveriş: Marketler, bakkallar ve semt pazarına yakınlık

Sağlık: Sağlık ocağı ve hastanelere kolay ulaşım

Eğitim: Okullara yakın konum

Dini Mekanlar: Camiye yakın

Park ve Yeşil Alanlar: Yakın çevrede park ve dinlenme alanları

İmar ve Yasal Durum

Sit Alanı: Taşınmaz, 2. derece SİT alanı içerisinde yer almaktadır.

Restorasyon: Yapı, 2007 yılında temel dahil olmak üzere kapsamlı bir şekilde restore edilmiştir.

Krediye Uygunluk: Krediye uygun

Bu tarihi Rum konağı, hem mimari zenginliği hem de stratejik konumuyla yatırımcılar ve yaşam kalitesine önem veren alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Tarihi atmosferde modern yaşamı deneyimlemek veya prestijli bir işyeri kurmak isteyenler için idealdir.

Detaylı bilgi almak ve konağı ziyaret etmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Gösterimler randevu ile yapılmaktadır.

Bursa Yıldırım’da 5 odalı satılık köşk arayanlara özel bir fırsat sunuyoruz. Yıldırım satılık köşk kategorisindeki bu müstakil tapulu yapı; geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Boş ve krediye uygun olması, hem hızlı taşınma hem de finansman kolaylığı sağlar.

Yüksek Kullanım Konforu ve Güvenilirlik Sunan Müstakil Köşk

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma: Kombi doğalgaz
• Durum: Boş, hemen taşınılabilir
• Kredi: Uygun
• Tapu: Müstakil
• Oda: 5

Bursa Yıldırım’da Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık Ayrıcalığı

Bursa Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Dörtçelik İlkokulu, Çelebi Mehmet Anadolu Lisesi ve Setbaşı Ortaokulu da yakındadır; konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar.

Osman Gayrimenkul ile Profesyonel Ziyaret Ayrıcalığı

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Osman Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, size özel gösterimle mülkü yakından değerlendirebilirsiniz.