Şıle Çayırbaşı Vılla Arsası

Şile'nin hızla değerlenen ve doğasıyla öne çıkan Çayırbaşı köyünün merkezinde, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir merkezine kolayca ulaşmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Toplamda 500 m² net alana sahip, 0.30 imar hakkı ile villa tipi konut yapımına uygun, hemen inşaata başlanmaya hazır durumda.

Arsa, köyün merkezinde yer almakta olup, ana yola yakınlığı ve üç tarafının yola cepheli olmasıyla öne çıkıyor. Mevcut taş duvarlar ve sürgülü demir kapı, arsaya hem güvenlik hem de estetik bir değer katıyor. Elektrik, su, doğalgaz ve internet gibi tüm altyapı hizmetleri eksiksiz bir şekilde hazır olduğundan, hayalinizdeki projeye dilediğiniz zaman başlayabilirsiniz.

**Arsa Detayları ve İnşaat Potansiyeli:**

* **Toplam Alan:** 500 m² müstakil tapu)
* **İmar Durumu:** 0.30 Konut İmarlı (Villa Tipi)
* **Kaks (Emsal):** 0.30
* **Gabari (H):** 6.50 metre (2 Kat İmarlı)

* **Cephe:** iki tarafı yola cepheli, asfalt yola doğrudan erişim
* **Mevcut Durum:** Taş duvarlarla çevrili, sürgülü demir kapılı, masrafsız
* **Altyapı:** Elektrik, su, doğalgaz, internet tesisatı hazır
* **Tapu Durumu:** Müstakil Tapulu, Krediye Uygun Değil

Bu arsa üzerine, bir adet ikiz villa ve ya tek villa inşa edilebilir. Verimli toprağı sayesinde hobi bahçesi veya peyzaj düzenlemeleri için de son derece elverişlidir.

**Konum ve Çevre Avantajları:**

Şile - Ağva Yolu'na sadece 3 km mesafede bulunan arsalar, Şile merkeze de 3 km uzaklıktadır. Köy merkezinden geçen toplu ulaşım hatları sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Yakın çevrede okul, çeşitli restoranlar, nalbur, kasap, küçük sanayi sitesi, Migros, A101, Hakmar ve Şok gibi temel ihtiyaçlara yönelik marketler bulunmaktadır. Hızla değer kazanan bu bölge, hem doğa ile iç içe sakin bir yaşam hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır.

**Neden Bu Arsa?**

* Şile merkeze yakınlığı ve kolay ulaşım imkanı.
* İmar durumu ve altyapısının hazır olması, hemen inşaata başlama fırsatı.
* İkicepheli, taş duvarlı ve güvenli bir yapı.
* Doğayla iç içe, sessiz ve izole bir konum.
* Yüksek yatırım değeri ve potansiyeli.

**Fiyat ve İletişim:**

Detaylı bilgi ve yer görmek için lütfen her zaman arayın: .

İstanbul Şile’de, 500 m² net alana sahip villa inşaatına uygun imarlı arsa satılıktır. Şile Satılık Villa İmarlı olarak tanımlanan müstakil arsa, yeşil ve sakin yaşam arayanlar için ideal konumdadır. İmar izni 0.30 olup 2 katlı villa projesine uygundur. Altyapısı tam olduğundan projeye hemen başlayabilirsiniz.

Şile Çayırbaşı’nda Yatırımlık İmarlı Arsa Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

• Net: 500 m² müstakil tapu
• İmar: 0.30 konut, villa tipine uygun
• İki cephe, asfalt yola direkt erişim
• Elektrik, su, doğalgaz, internet hazır
• Taş duvar ve sürgülü demir kapı

Doğa İçinde, Şehir Merkezine Yakın

Şile merkeze 3 km, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Yakında okul, market ve sağlık birimleri bulunur. Altyapısı ve imarı sayesinde zaman-maliyet avantajı sunar; krediye uygun değildir. İkiz veya tek villa için elverişlidir. Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçip yerinde görebilir, detay alabilirsiniz.

İstanbul Şile’de 500 m² satılık villa imarlı arsa; doğayla iç içe, şehir yaşamına yakın konumdadır. Şile satılık villa imarlı seçenekleri içinde, villa tipi konut yapımına uygun imarıyla yatırım ve yaşam için idealdir.

Çayırbaşı Köyü Merkezinde Yatırıma Hazır Geniş Arsa

Şile’nin gelişen Çayırbaşı Köyü merkezindeki arsa üç cepheden yola bakar, asfalta direkt çıkışlıdır. Elektrik, su, doğalgaz ve internet altyapısı hazırdır. Taş duvar çevrili, sürgülü demir kapılı olup masrafsızdır.

Öne Çıkan Özellikler

• Net 500 m², müstakil tapu
• Villa imarlı; 0.30 emsal, 2 kat
• Üç cephe, asfalt yola cephe
• Altyapı hazır: elektrik, su, doğalgaz, internet
• Taş duvar, sürgülü kapı, bakımlı

Şile’nin Merkezine Yakın, Kolay Ulaşılabilir Lokasyon

Şile-Ağva yolu üzerindeki köy, merkeze 3 km’dir. Toplu taşıma geçer; okul, market ve temel ihtiyaç noktaları yakındır.

İnşaata Hazır Arsa ile Hayallerinizdeki Villaya Adım Atın

İmar ve altyapı ile tek/ikiz villa yapımına uygundur; hobi bahçesi ve peyzaj için elverişlidir. Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile saha gezisi planlayabilirsiniz.