Şıle Çayırbaşı Vılla Arsası

Şile'nin hızla değerlenen ve doğasıyla öne çıkan Çayırbaşı köyünün merkezinde, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir merkezine kolayca ulaşmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Toplamda 500 m² net alana sahip, 0.30 imar hakkı ile villa tipi konut yapımına uygun, hemen inşaata başlanmaya hazır durumda.

Arsa, köyün merkezinde yer almakta olup, ana yola yakınlığı ve üç tarafının yola cepheli olmasıyla öne çıkıyor. Mevcut taş duvarlar ve sürgülü demir kapı, arsaya hem güvenlik hem de estetik bir değer katıyor. Elektrik, su, doğalgaz ve internet gibi tüm altyapı hizmetleri eksiksiz bir şekilde hazır olduğundan, hayalinizdeki projeye dilediğiniz zaman başlayabilirsiniz.

**Arsa Detayları ve İnşaat Potansiyeli:**

* **Toplam Alan:** 500 m² müstakil tapu)
* **İmar Durumu:** 0.30 Konut İmarlı (Villa Tipi)
* **Kaks (Emsal):** 0.30
* **Gabari (H):** 6.50 metre (2 Kat İmarlı)

* **Cephe:** iki tarafı yola cepheli, asfalt yola doğrudan erişim
* **Mevcut Durum:** Taş duvarlarla çevrili, sürgülü demir kapılı, masrafsız
* **Altyapı:** Elektrik, su, doğalgaz, internet tesisatı hazır
* **Tapu Durumu:** Müstakil Tapulu, Krediye Uygun Değil

Bu arsa üzerine, bir adet ikiz villa ve ya tek villa inşa edilebilir. Verimli toprağı sayesinde hobi bahçesi veya peyzaj düzenlemeleri için de son derece elverişlidir.

**Konum ve Çevre Avantajları:**

Şile - Ağva Yolu'na sadece 3 km mesafede bulunan arsalar, Şile merkeze de 3 km uzaklıktadır. Köy merkezinden geçen toplu ulaşım hatları sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Yakın çevrede okul, çeşitli restoranlar, nalbur, kasap, küçük sanayi sitesi, Migros, A101, Hakmar ve Şok gibi temel ihtiyaçlara yönelik marketler bulunmaktadır. Hızla değer kazanan bu bölge, hem doğa ile iç içe sakin bir yaşam hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır.

**Neden Bu Arsa?**

* Şile merkeze yakınlığı ve kolay ulaşım imkanı.
* İmar durumu ve altyapısının hazır olması, hemen inşaata başlama fırsatı.
* İkicepheli, taş duvarlı ve güvenli bir yapı.
* Doğayla iç içe, sessiz ve izole bir konum.
* Yüksek yatırım değeri ve potansiyeli.

**Fiyat ve İletişim:**

Detaylı bilgi ve yer görmek için lütfen her zaman arayın: .

İstanbul Şile’de 500 m² arsa alanına sahip satılık villa imarlı arsa. Doğayla iç içe ve hızla değerlenen Çayırbaşı’nda yer alır; villa yapımına uygundur, merkeze erişimi kolaydır. Şile satılık villa imarlı arsa arayanlar için konumu ve imar durumu ile öne çıkar.

Çayırbaşı’nda Villaya Hazır İmarlı Arsa Fırsatı

Taş duvar ve sürgülü demir kapılı arsanın elektrik, su, doğalgaz ve internet altyapısı hazırdır; inşaata hemen başlanabilir. Krediye uygun olmayan müstakil tapulu arsa, 0.30 emsal ile maksimum 2 katlı villa projelerine uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 500 m², müstakil tapulu
• İmar: Villa tipi konut (0.30 emsal)
• Gabari: 6,50 m, 2 kat
• Çift cephe, asfalt yola cepheli
• Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz, internet

Şile Merkeze Yakın, Ulaşımı Kolay Doğayla İç İçe Alan

Şile merkezine ve Ağva yoluna 3 km mesafededir; köy merkezindeki toplu taşımaya yakındır. Çevrede okul, market ve temel ihtiyaç noktaları bulunur; sakin ve huzurlu yaşam sunar.

Yatırım ve Yaşam İçin Fonksiyonel Bir Seçenek

Çift villa veya tek villa kullanımına elverişlidir; verimli toprak yapısı hobi bahçesi ve peyzaj için idealdir. Detay ve yerinde inceleme için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.