YENİ
1 / 35

Şile'de Deniz Manzaralı Site İçerisinde 4+1 Kiralık Villa

Zeynep Şahinoğlu · REMAX ANKA GAYRİMENKUL
130.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

230 m²

Brüt

210 m²

Net

Açık Alan
150 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Villa
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
3965
Parsel
88
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
FiberDuşakabinliÇelik Kapı
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıKamera SistemiŞömineIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAçık Havuz
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHavuz ManzaralıDeniz ManzaralıHastaneye YakınOkula YakınDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

RE/MAX ANKA

GÜVENCESİ İLE

ŞİLE AHMETLİ’DE 4+1, ÖZEL HAVUZLU, DENİZ MANZARALI VİLLARDA YAŞAM BAŞLADI.

Şile’nin yükselen bölgelerinden Ahmetli’de, modern mimarisi, deniz manzarası ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çeken, bölgenin en yeni butik villa projelerinden biri.
Toplam 6.627 m² arazi üzerinde konumlanan yalnızca 20 villalık butik site içerisinde bulunan villamızın:
VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
4 oda + 1 salon
3 katlı villa
Müstakil 7 x 3 metre açık yüzme havuzu
Müstakil bahçe
Bahçeye doğrudan açılan şömineli salon
Açık planlı, geniş mutfak
Geniş ve ferah yaşam alanları
Balkonlu odalar
Misafir banyosu
Yerden ısıtma sistemi

Otomatik Panjur
1 araçlık özel otopark
Modern mimari ve yüksek cam cepheler
FİBER İNTERNET

Güvenlik, Güvenlik kamerası

Yerden ısıtma

Ankastre set
 KONUM AVANTAJI
Villamız Şile Ahmetli bölgesinde bulunmaktadır.
 Şile sahiline, marketlere ve merkeze yaklaşık 5 dakika
 Şile Devlet Hastanesi’ne yakın
 Üniversitelere yakın
 İstanbul Otoyolu bağlantılarına yakın
 KENDİ HAVUZUNUZ, KENDİ BAHÇENİZ
Villanın kendine ait 7 x 3 metre açık yüzme havuzu ve bahçesi bulunuyor. Geniş cam yüzeyleri sayesinde gün ışığından maksimum faydalanan yaşam alanları, modern mimariyle birleşiyor.
Özellikle deniz manzaralı bahçeye açılan şömineli salon, açık plan mutfak ve geniş yaşam alanları villanın en dikkat çekici bölümlerinden.
 YAŞAM BAŞLAMIŞ VE OTURUMA HAZIR VİLLALAR
Yeni ve modern mimarisi, geniş kullanım alanı, özel havuzu, bahçesi ve 1 araçlık otoparkı ile hem 4 mevsim yaşam hem de Şile’de değerli bir yatırım arayanlara hitap ediyor.

AYRINTILI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ

TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLARI

NAZAN FURAT

NAROD CELEP TAN


Ahmetli Mahallesi Şile Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %56 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.252g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Zeynep Şahinoğlu
ZŞ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408313

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.