Şile'de Deniz Manzaralı Site İçerisinde 4+1 Kiralık Villa
Zeynep Şahinoğlu · REMAX ANKA GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
230 m²
Brüt
210 m²
Net
- Açık Alan
- 150 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 3965
- Parsel
- 88
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
RE/MAX ANKA
GÜVENCESİ İLE
ŞİLE AHMETLİ’DE 4+1, ÖZEL HAVUZLU, DENİZ MANZARALI VİLLARDA YAŞAM BAŞLADI.
Şile’nin yükselen bölgelerinden Ahmetli’de, modern mimarisi, deniz manzarası ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çeken, bölgenin en yeni butik villa projelerinden biri.
Toplam 6.627 m² arazi üzerinde konumlanan yalnızca 20 villalık butik site içerisinde bulunan villamızın:
VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
4 oda + 1 salon
3 katlı villa
Müstakil 7 x 3 metre açık yüzme havuzu
Müstakil bahçe
Bahçeye doğrudan açılan şömineli salon
Açık planlı, geniş mutfak
Geniş ve ferah yaşam alanları
Balkonlu odalar
Misafir banyosu
Yerden ısıtma sistemi
Otomatik Panjur
1 araçlık özel otopark
Modern mimari ve yüksek cam cepheler
FİBER İNTERNET
Güvenlik, Güvenlik kamerası
Yerden ısıtma
Ankastre set
KONUM AVANTAJI
Villamız Şile Ahmetli bölgesinde bulunmaktadır.
Şile sahiline, marketlere ve merkeze yaklaşık 5 dakika
Şile Devlet Hastanesi’ne yakın
Üniversitelere yakın
İstanbul Otoyolu bağlantılarına yakın
KENDİ HAVUZUNUZ, KENDİ BAHÇENİZ
Villanın kendine ait 7 x 3 metre açık yüzme havuzu ve bahçesi bulunuyor. Geniş cam yüzeyleri sayesinde gün ışığından maksimum faydalanan yaşam alanları, modern mimariyle birleşiyor.
Özellikle deniz manzaralı bahçeye açılan şömineli salon, açık plan mutfak ve geniş yaşam alanları villanın en dikkat çekici bölümlerinden.
YAŞAM BAŞLAMIŞ VE OTURUMA HAZIR VİLLALAR
Yeni ve modern mimarisi, geniş kullanım alanı, özel havuzu, bahçesi ve 1 araçlık otoparkı ile hem 4 mevsim yaşam hem de Şile’de değerli bir yatırım arayanlara hitap ediyor.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ
TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLARI
NAZAN FURAT
NAROD CELEP TAN
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408313
- Şile Kumbaba Mahallesi Kiralık Villa
- Şile Çavuş Mahallesi Kiralık Villa
- Şile İmrendere Mahallesi Kiralık Villa
- Şile Karamandere Mahallesi Kiralık Villa
- Şile Kızılca Mahallesi Kiralık Villa
- Şile Korucu Mahallesi Kiralık Villa
- Şile Meşrutiyet Mahallesi Kiralık Villa
- Şile Satmazlı Mahallesi Kiralık Villa
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































