Şile'de Havuzlu Site İçerisinde 4+1 Kiralık Villa
Nazan Furat · REMAX ANKA GAYRİMENKUL4+1
Oda Sayısı
200 m²
Brüt
180 m²
Net
325 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Ekim 2026
- KategoriKiralık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeEvet
- Site AdıEste Konakları
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Parsel68
- Aidat10000 TL
- Depozito83000 TL
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
RE/MAX ANKA
GÜVENCESİ İLE
GELMEDEN ÖNCE 1 GÜN ÖNCE RANDEVU ALINIZ
Villamız MEŞRUTİYET mahallesinde oturanların ailelerden oluştuğu nezih bir site içerisindedir.
Müstakil bahçe, geni, kapalı veranda kullanımlıdır.
VİLLA ÖZELLİKLERİ:
Tamamen taş yapımı 7 Villalık özel site içerisinde
Avanos kesme taşı ile yapılmıştır.( Taş özel taş olup yazın serin, kışın sıcak tutmaktadır.)
Giriş katta: salon, kapalı mutfak, geniş kapalı veranda, 1 oda, banyo mevcuttur.
Üs kat : 3 oda,banyo, balkon, çatıya cıkış ve geniş bir hol bulunmaktadır.
İtalyan şömineli ( şömine üflemeli sistem ile yapılmış olup tüm odalara menfez ile sıcaklık dağılımı yapmaktadır, ayrıca doğalgazda bağlı aktif kullanımlıdır.)
Lareks ahşap tavan ve yer döşemeleri
Isıcamlı ahşap kapı ve pencereler
Masif ahşap oda kapıları
Barbekülü geniş veranda alanı
Etrafı Luxus marka giyotin cam ile çevrili
Balkonlu
İskanlı - Krediye uygundur
Site Özellikleri
2.900 m2 alan üzerinde kurulu 7 müstakil villadan oluşmaktadır
Ayrıca 2.100 m2 yeşil alan - sosyal tesis alanı
Yüzme havuzu ( 8 X 14 ebatında )
Açık otopark alanı
Basketbol sahası - Futbol sahası
Açık ve kapalı kamelya alanları
Çocuk oyun parkı
Hobi bahçesi alanı
7/24 Kamera Güvenlik sistemi - Bekçili (güvenlik sitede ikamet etmektedir.)
Lokasyon ve Ulaşım
Şehir merkezine 5,5 km mesafede, kumbaba sahile 3 km metre mesafede, şile devlet hastanesine 1,8 km mesafededir
KURUMUMUZ TÜRKİYE CUMHURİYETİ TİCARET BAKANLIĞI
TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN VERMİŞ OLDUĞU
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ SAHİPTİR.
MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLMAYANLARA İTİBAR ETMEYİNİZ
BELGE NO: YB0157/17UY
YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
NAZAN FURAT
- %640-24 yaş arasıNüfusun çoğunluğu
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %25Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408313
- Şile Kumbaba Mahallesi Kiralık Villa
- Şile Ahmetli Mahallesi Kiralık Villa
- Şile Kızılca Mahallesi Kiralık Villa
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
