Silivri Balabanda Kat İttifaklı Projeli 154m² Villa Arsası

Şehrin gürültüsünden uzak ama tüm olanakların merkezinde yer alan arsamız parsel içerisindede iyi bir konumdadır. Anaokulunun ve doğalgaz ,elektrik , su alt yapılarının dibindedir .

• 
  Arsa Bilgileri
  • İl: İstanbul
  • İlçe: Silivri
  • Mahalle: Balaban
  • Ada/Parsel: 431/1
  • Yüzölçümü: 154 m²
  • Niteliği: Mesken (Arsa)
  • villa blok no -O4
  • Bağımsız blok no -2
  • 
    
  Konum ve Çevre Avantajları

  Balaban Mahallesi'nin merkezine, E5 Karayolu'na ve Eser Otel'e sadece 500 metre mesafede bulunan bu arsa, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Marmara Denizi'ne 1300 metre, Silivri merkeze ise 13 km uzaklıkta yer almaktadır.

  
  
  

  Balaban Mahallesi Merkezi: 500 metre

• E-5 Karayolu & Eser Otel: 500

• Silivri Merkez: 13 km

İmar Durumu ve İnşaat Potansiyeli

Zaman kaybetmeden inşaata başlayabileceğiniz bu mülk, projeli ve ruhsatlı yapısıyla büyük bir avantaj sağlamaktadır.

• Tapu Durumu: Kat İrtifak Tapulu (Sorunsuz devir)

• Niteliği: Mesken (Arsa) - Villa Tipi Konut İmarlı

• Projeli Ruhsatlı: İnşaat projesi ve ruhsatı hazırdır.

• Kaks (Emsal): 0.50

• Gabari (İnşaat Yüksekliği): 7.50 metre

• Toplam İnşaat Alanı: 132 m² (Zemin Kat: 66 m² + 1. Kat: 66 m²)

Altyapı ve Site İmkanları

Site içerisinde yer alan arsamızda tüm altyapı süreçleri tamamlanmış olup, yapılaşma için hiçbir eksik bulunmamaktadır.

• Su, Elektrik, Doğalgaz ve Kanalizasyon hatları mevcuttur.

• Telefon ve açılmış yol altyapısı aktiftir.

• Doğa ile iç içe konumu ve potansiyel deniz manzarasıyla öne çıkmaktadır.

Yatırım Değeri ve Fiyat

Konumu, hazır ruhsatı ve sunduğu yapılaşma imkanlarıyla yüksek prim potansiyeline sahip bu değerli arsa;

• Metrekare Birim Fiyatı: 10,400TL

Bölgedeki bu nadir fırsatı değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin!