1 / 44

Sinpaş Boulevard'da Eşyalı Sıfır Kiralık 3+1 Daire

Muharrem UÇAR · BAŞKENT ZİRVE EMLAK
89.000 ₺95.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

143 m²

Brüt

107 m²

Net

16.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

25

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Ekim 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Depozito200000 TL
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoEbeveyn BanyoÇamaşır Kurutma MakinesiÇamaşır MakinesiGömme DolapBeyaz EşyaÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerSpot IşıkÇamaşır OdasıKlimaAnkastre MutfakBulaşık Makinesi
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiIsıcamSu DeposuSes YalıtımıDoğu CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAçık HavuzAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

Hayalinizdeki lüks ve konforu yaşayacağınız, Sinpaş Boulevard Çankaya'da sıfır eşyalı, ilk kez sizin oturacağınız 3+1 kiralık daire!

Ankara'nın en gözde lokasyonlarından Çankaya Or-An'da konumlanan Sinpaş Boulevard Çankaya projesi, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunuyor. Dairemiz ve içindeki tüm mobilyalar, ankastre ürünler ve beyaz eşyalar sıfırdır; bu da size yepyeni bir yaşam alanı sunuyor.

Sinpaş Boulevard Çankaya'da Lüks Yaşam

Bu özel daire, net 107 m² (brüt 143 m²) genişliği ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Her detay, konforunuz ve yaşam kaliteniz düşünülerek tasarlandı:

Geniş Salon: 30,8 m²'lik aydınlık ve ferah salon, aileniz ve misafirlerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz ideal bir alan.

Modern Mutfak: 11,7 m²'lik kullanışlı mutfak, yemek hazırlama süreçlerinizi kolaylaştıracak şekilde tasarlandı.

Ebeveyn Suit Yatak Odası: 17,8 m²'lik yatak odası ve 4,5 m²'lik özel ebeveyn banyosu ile size ait özel bir alan.

Konforlu Yatak Odaları: 12,7 m² ve 10,2 m² büyüklüğündeki iki ek yatak odası, çocuklarınız veya misafirleriniz için ideal.

Keyifli Balkonlar: 10,9 m²'lik ana balkon ve 2,9 m²'lik ikinci balkon, açık havada vakit geçirmek için harika seçenekler sunuyor.

Fonksiyonel Alanlar: 4,2 m²'lik genel banyo ve özel çamaşır odası, yaşamınızı daha düzenli hale getiriyor.

 Premium Teknoloji ve Konfor

Dairemiz, yaşam kalitenizi en üst seviyeye taşıyacak en yeni teknolojiye sahip ürünlerle donatılmıştır:

Yüksek Performanslı Klima: Samsung'un 2026 model, enerji tasarruflu, premium klima sistemi ile her mevsim ideal oda sıcaklığı.

Geniş Ekran TV'ler: Salon ve oturma alanında konumlandırılmış 2 adet dev ekran Samsung televizyon ile eğlence deneyiminizi zenginleştirin.

Tam Takım Beyaz Eşyalar: Sıfır, yüksek kapasiteli çamaşır ve kurutma makineleri (ayrı üniteler veya entegre sistem), günlük işlerinizi kolaylaştırıyor.

Akıllı Ev Sistemi: Güncel teknolojiyle donatılmış akıllı ev sistemleri ile yaşamınız daha konforlu ve güvenli.

Yüksek Kaliteli Zeminler: Tüm yaşam alanlarında şık ve dayanıklı laminat zeminler kullanılmıştır.

Kartonpiyer ve Spot Aydınlatma: Modern tavan detayları ve estetik spot aydınlatmalar ile ferah bir atmosfer.

Sinpaş Boulevard Çankaya: Sosyal Ayrıcalıklar

30.000 m²'lik geniş bir alana yayılan Sinpaş Boulevard Çankaya projesi, sakinlerine eşsiz sosyal olanaklar sunuyor:

Kapalı Otopark: Daireye özel tahsis edilmiş kapalı otopark ile aracınız güvende.

Kesintisiz Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik ekibi ve kamera sistemleri ile tam güvenlik.

Aktif Yaşam Alanları: Yürüyüş ve koşu parkurları, açık hava spor sahaları ile formda kalın.

Estetik Peyzaj: Yansıma havuzları, su ögeleri ve özenle tasarlanmış çocuk oyun alanları ile keyifli vakit geçirin.

Site İçerisinde Yaşam: Market, eczane, kafe ve restoranlar gibi birçok sosyal donatıya kolay erişim.

Spor Salonu: Modern ekipmanlarla donatılmış spor salonunda formunuzu koruyun.

Çocuklar İçin Açık Yüzme Havuzu: Yaz aylarında çocuklarınızın serinleyebileceği keyifli bir açık yüzme havuzu.


Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Sinpaş Boulevard Çankaya, şehrin merkezine yakınlığı ve sunduğu ulaşım kolaylıkları ile öne çıkıyor:

Merkezi Ulaşım: Otobüs durağına sadece 5 dakika yürüme mesafesinde. Tunalı Hilmi Caddesi'ne 10 dakika, şehir merkezine 15 dakika, Esenboğa Havalimanı'na ise 45 dakika mesafede.

Alışveriş Merkezleri: Panora, Atakule, 365 AVM, Kentpark ve Armada gibi büyük alışveriş merkezlerine kolay ulaşım imkanı.

Sağlık ve Eğitim Kurumları: Acıbadem ve Çankaya Yaşam Hastaneleri gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakınlık. ODTÜ, Bilkent, Hacettepe gibi Türkiye'nin önde gelen üniversitelerine kolay erişim olanağı.

Çevre Dostu: Park ve yeşil alanlara yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam.

Bu eşsiz dairede yeni bir hayata başlamak için hemen bizimle iletişime geçin!



Yeşilkent Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %82 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.149g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Muharrem UÇAR
MU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600308

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.