Şişli Kurtuluş'da 1+1 Yatırımlık Satılık Daire
Pınar Öncel Saruhan · SARUHAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
75 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Şişli – Kurtuluş Beyzade Sokak’ta, merkezi lokasyon avantajına sahip, değer artışı güçlü bölgede yer alan bu 1+1 daire, özellikle yatırım düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Yatırım Avantajları
1+1 – 60 m²
Eski bina – kentsel dönüşüme girme potansiyeli yüksek
Kurtuluş son durağına, toplu taşımaya ve çarşıya yürüme mesafesinde
Şişli, Taksim, Mecidiyeköy ve Beşiktaş aksına hızlı erişim
Bölge değeri sürekli yükselen lokasyon
Yüksek kira talebi ve uzun vadede güçlü prim potansiyeli
Beyzade Sokak ve çevresi, şehir merkezine yakınlığı, güçlü ulaşım ağı ve dönüşüm potansiyeli sayesinde yatırımcıların en çok tercih ettiği bölgelerden biri haline gelmiştir.
Daire, kısa vadede kira getirisi, orta ve uzun vadede ise kentsel dönüşüm ve değer artışı potansiyeliyle öne çıkıyor. Bu lokasyonda doğru fiyatlı böyle bir fırsatı kaçırmayın.
Tek Yetkili Portföyümüzle ilgi detaylı bilgi be yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
SARUHAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI
-
MYKBELGENO: YB0117/17UY : YB0117/17UY03335/00/17968
Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 3415875
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415875
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.